精装修住宅合同

合同编号：__________精装修住宅合同第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元1.5工程工期：自____年__月__日之日起至____年__月__日止，共计____天。第二条装修公司义务2.1装修公司应按照双方约定的设计方案、施工图及施工标准进行施工，确保工程质量。2.2装修公司应保证装修材料符合国家有关环保标准，不得使用假冒伪劣、有毒有害材料。2.3装修公司应严格按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4装修公司应承担施工过程中因施工原因造成的一切损失，包括但不限于人身伤害、财产损失等。2.5装修公司应按照合同约定提供质保服务，质保期限自工程验收合格之日起计算。第三条业主义务3.1业主应按照约定的时间向装修公司支付工程款，支付方式为：____。3.2业主应协助装修公司办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。3.3业主应在装修公司施工期间，负责协调与邻里之间的关系，避免施工过程中产生纠纷。3.4业主应在工程验收时提供必要的条件，如无法按时提供，应承担相应的违约责任。第四条工程款支付及结算4.1合同签订后，业主应向装修公司支付合同总价款的30%作为预付款。4.2工程进度达到50%时，业主应支付合同总价款的30%。4.3工程进度达到100%时，业主应支付合同总价款的剩余40%。4.4装修公司完成工程后，业主对工程质量、工期等方面无异议的，应向装修公司支付合同总价款的10%作为奖励。4.5装修公司完成工程后，如业主对工程质量、工期等方面有异议，双方可协商解决，如协商无果，可申请第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。4.6工程款支付方式为：____。第五条违约责任5.1装修公司未按照约定工期完成工程的，应按照合同总价的1%向业主支付违约金。5.2装修公司使用假冒伪劣、有毒有害材料的，应承担相应的赔偿责任。5.3业主未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期付款金额的1%向装修公司支付违约金。5.4业主未协助装修公司办理相关手续的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除合同。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同签订前，双方应对设计方案、施工图及施工标准等进行充分沟通，确保双方意思表示一致。2.业主在支付工程款时，应仔细核对付款金额，确保资金安全。3.装修公司应按照约定工期完成工程，确保工程质量。4.双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除合同。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.质保服务：供应商在商品或工程交付后，按照约定提供一定期限的质量保障服务。4.工期：工程从开工到竣工交付使用的时间。5.工程款：支付给施工方的按照合同约定应当支付的款项。特殊应用场合：1.业主在国外，无法经常现场监督工程进度。2.工程涉及到古建筑保护，有特殊的施工要求。3.工程所在区域有特殊的环保要求。4.业主有特殊的艺术品位，需要定制化的设计方案。5.工程验收时，业主未能按时提供验收条件。6.工程款支付过程中，出现支付困难。7.工程进度受到不可抗力因素（如自然灾害）影响。8.工程结束后，业主对部分工程成果不满意，需要调整。9.质保期内，工程出现问题，需要装修公司负责修复。附件列表：1.设计方案、施工图及施工标准等相关文件。2.装修材料清单及相关环保认证文件。3.工程进度计划表。4.工程款支付证明文件。5.工程验收报告。6.质保服务承诺函。7.不可抗力因素证明文件（如有）。8.工程调整方案及相关协议。9.修复工程问题的记录及相关协议。补充条款：1.针对业主在国外的情况，装修公司应定期提供工程进度照片和视频，以便业主远程监督工程。2.针对古建筑保护的特殊要求，装修公司应遵循相关法律法规，采取特殊的施工工艺和材料。3.针对特殊环保要求，装修公司应使用符合环保标准的材料，并严格按照环保规定进行施工。4.针对业主的特殊艺术品位，装修公司应提供专业的设计团队，根据业主的要求进行定制化设计。5.针对工程验收延迟的情况，双方可协商确定合理的验收时间，并约定延期验收的违约责任。6.针对工程款支付困难，双方可协商采取分期支付或其他合适的支付方式。7.针对不可抗力因素影响工