房产抵押借款协议书范本

合同编号：__________房产抵押借款协议书甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______鉴于甲方急需资金，同意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请借款；乙方同意在满足本协议约定的条件下向甲方提供借款。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方申请借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款期限1.本借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.双方同意，在借款期限届满前，甲方如需提前还款，应提前_______日通知乙方，并按照本协议约定的利率支付利息。第三条还款方式1.本借款采取等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币_______元整。2.甲方应按照约定的还款日每月向乙方还款，如甲方逾期还款，应按照本协议约定的利率支付逾期利息。第四条房产抵押1.甲方将其名下位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）作为本借款的抵押物，向乙方提供抵押。2.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响抵押权实现的情况。3.双方同意，在甲方未按本协议约定还款的情况下，乙方有权依法优先受偿甲方抵押的房产。第五条费用1.甲方应承担本次借款所产生的包括但不限于登记费、评估费、律师费等费用。2.双方同意，如因办理房产抵押登记等原因产生的一切费用，由甲方承担。第六条违约责任1.如甲方未按本协议约定还款，乙方有权提前收回借款，并按照本协议约定的利率支付逾期利息。2.如甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付因此造成的一切损失。第七条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响抵押权实现的情况。2.甲方需按照约定的还款日每月向乙方还款，如逾期还款，将按照协议约定的利率支付逾期利息。3.甲方应承担本次借款所产生的包括但不限于登记费、评估费、律师费等费用。4.乙方在甲方未按协议约定还款的情况下，有权依法优先受偿甲方抵押的房产。5.若双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.友好协商：双方在发生纠纷时，进行友好协商，以达成共识。2.司法解决：若协商无果，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。2.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定利率加收的额外利息。3.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。4.优先受偿：指在债务人财产不足以清偿全部债务时，债权人有权依法先行受偿。5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.家庭紧急情况：例如家庭成员突发疾病需要支付医疗费用。2.事业发展需要：例如创业者需要资金扩大经营规模。3.房产改善装修：例如需要资金对现有房产进行装修改善。4.教育资金需求：例如子女出国留学需要大量资金。5.大型消费支出：例如购买新能源汽车或其他高价值商品。针对每个特殊场合的补充条款：1.家庭紧急情况：甲方应在借款申请时提供相关医疗费用的证明材料，以便乙方审核。2.事业发展需要：甲方应向乙方提供详细的商业计划书和财务状况报告，以便乙方评估甲方的还款能力。3.房产改善装修：甲方应提供装修合同和相关预算，以便乙方审核。4.教育资金需求：甲方应提供子女留学学校的录取通知书或其他相关证明材料，以便乙方审核。5.大型消费支出：甲方应提供购买商品的合同或发票，以便乙方审核。附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.房产评估报告4.借款申请书5.还款计划表6.相关费用收据原件及复印件7.商业计划书（适用于事业发展需要）8.