建筑施工分包合同中的违约责任

合同编号：__________建筑施工分包合同中的违约责任地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条违约责任2.1双方应严格按照本分包合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.2业主违约：2.2.1业主未按约定时间支付工程进度款或结算款的，应按照应支付金额的_______%向分包商支付违约金。2.2.2业主未按约定提供施工场地的，应承担由此导致分包商损失的赔偿责任。2.3分包商违约：2.3.1分包商未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应按照逾期完成部分工程造价的_______%向业主支付违约金。2.3.2分包商未按约定使用合格材料或设备的，应承担由此导致工程质量问题的赔偿责任。2.3.3分包商在施工过程中出现安全事故的，应承担相应的安全责任。2.4双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本分包合同的，可根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除违约责任。第三条争议解决3.1双方在履行分包合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.2双方在解决争议过程中，应保证工程的正常进行，避免因争议影响工程的进度和质量。第四条其他约定4.1本分包合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。4.2双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。4.3本分包合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（分包商）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程概况：在分包合同中应详细描述工程名称、地点、内容、规模和预算，以明确双方的权利和义务。2.违约责任：约定双方在违约时的责任承担，包括违约金、赔偿责任等，并明确违约情形。3.争议解决：约定解决争议的方式和程序，如友好协商、诉讼等，并保证工程的正常进行。4.遵守法律法规：确保合同内容符合国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。解决办法：1.双方应严格按照分包合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。2.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。5.管辖权：指法院对某一案件的审理权限。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，双方应协商调整工程造价和工期。2.工程延期：因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期时，双方应协商延长工期，并合理调整工程价款。3.材料设备更换：如分包商使用的材料设备不符合约定的质量标准，业主有权要求分包商更换，并承担相应费用。4.安全事故：分包商在施工过程中发生安全事故的，应立即报告业主，并采取措施防止事故扩大，承担相应赔偿责任。5.工程质量争议：如工程质量出现争议，双方可共同委托有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果承担相应责任。附件列表：1.工程设计