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文档简介

合同编号:__________摊位租赁合同甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______第一条摊位基本信息1.1摊位位于:_______(地址),具体位置和编号为:_______。1.2摊位面积:_______平方米。1.3摊位用途:_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离摊位,并将摊位恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证摊位的合法性,不得干涉乙方的正常经营活动。(2)负责摊区的物业管理,确保摊区内的安全、卫生、秩序等工作。(3)在合同约定范围内,对乙方经营活动提供必要的协助和支持。4.2乙方权利义务:(1)按约定支付租金,遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。(2)合理使用摊位,不得擅自改变摊位用途,不得损坏摊位设施。(3)保持摊位卫生,不得影响周边环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供摊位或摊位不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______代表(签名):_______代表(签名):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订合同前,应充分了解对方的信誉和经营实力,确保合同的履行。(2)甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务,不得擅自变更或解除合同。(3)乙方在租赁期间应合理使用摊位,不得擅自改变摊位用途,确保摊位的安全和卫生。(4)乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。(5)甲方应保证摊位的合法性,不得干涉乙方的正常经营活动。2.解决办法:(1)如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷,应友好协商解决。(2)如协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租人:指拥有摊位所有权或经营管理权,并将摊位出租给他人的当事人。2.承租人:指租用摊位并进行经营活动的当事人。3.租赁期限:指租赁合同约定的乙方使用摊位的时间期限。4.租金:指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。6.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。7.物业管理:指甲方对摊区进行的管理和服务工作,包括安全、卫生、秩序等方面。8.争议解决:指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时,采取的法律程序和方法。特殊应用场合及补充条款:1.节假日促销活动:甲方同意乙方在节假日期间进行促销活动,但需提前一个月向甲方申请,并经甲方批准。活动期间,乙方需按照甲方要求对摊位进行布置,确保活动顺利进行。补充条款:甲乙双方应就节假日促销活动的具体事宜进行协商,包括但不限于活动时间、摊位布置、促销方式等。2.维修保养:如摊位设施出现故障,乙方应及时通知甲方进行维修。维修期间,甲方应尽量减少对乙方经营活动的影响。补充条款:甲乙双方应就维修保养事项进行协商,明确维修责任、维修周期及维修费用等。3.租赁期满续约:租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。补充条款:甲乙双方应就租赁期满后的续约事项进行协商,包括但不限于续约租金、续约期限等。4.转让或转租:未经甲方书面同意,乙方不得将摊位转让或转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转让或转租,应提前一个月书面通知甲方,并按甲方的要求处理。补充条款:甲乙双方应就转让或转租事项进行协商,明确转让条件、转租期限等。附件列表

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