摊位租赁合同样本珍藏

合同编号：__________摊位租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条摊位基本信息1.1摊位位于：_______（地址），具体位置和编号为：_______。1.2摊位面积：_______平方米。1.3摊位用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证摊位的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责摊区的物业管理，确保摊区内的安全、卫生、秩序等工作。（3）在合同约定范围内，对乙方经营活动提供必要的协助和支持。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得损坏摊位设施。（3）保持摊位卫生，不得影响周边环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供摊位或摊位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营实力，确保合同的履行。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方在租赁期间应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，确保摊位的安全和卫生。（4）乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。（5）甲方应保证摊位的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有摊位所有权或经营管理权，并将摊位出租给他人的当事人。2.承租人：指租用摊位并进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用摊位的时间期限。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.物业管理：指甲方对摊区进行的管理和服务工作，包括安全、卫生、秩序等方面。8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：甲方同意乙方在节假日期间进行促销活动，但需提前一个月向甲方申请，并经甲方批准。活动期间，乙方需按照甲方要求对摊位进行布置，确保活动顺利进行。补充条款：甲乙双方应就节假日促销活动的具体事宜进行协商，包括但不限于活动时间、摊位布置、促销方式等。2.维修保养：如摊位设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方经营活动的影响。补充条款：甲乙双方应就维修保养事项进行协商，明确维修责任、维修周期及维修费用等。3.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：甲乙双方应就租赁期满后的续约事项进行协商，包括但不限于续约租金、续约期限等。4.转让或转租：未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转让或转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转让或转租，应提前一个月书面通知甲方，并按甲方的要求处理。补充条款：甲乙双方应就转让或转租事项进行协商，明确转让条件、转租期限等。附件列表