房屋退租简单协议书

房屋退租简单协议书合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：_______。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋无损坏、无欠费的情况下，于扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证该房屋的结构安全和设施正常运行。如因房屋结构安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁该房屋，不得提前退租。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得转租、转让或转借该房屋。6.4乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金。7.3如乙方提前退租，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清或误导性的条款。2.甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因不当使用导致的损坏，否则乙方应承担修复费用。4.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租、转让或转借房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.乙方应按照约定支付租金和押金，如乙方提前退租，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。6.本协议的有效性和解释权归甲乙双方共同拥有，任何一方不得擅自变更协议内容。解决办法：1.如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决，寻求共同的解决方案。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。3.在解决纠纷过程中，双方应遵守法律法规，尊重司法权威，不得采取任何违法手段干扰司法程序。特殊应用场合及补充条款：1.如果是甲醛房：甲方应在合同开始前，提供权威机构出具的空气质量检测报告，确保房屋内空气质量符合居住标准。如果房屋内空气质量不符合标准，甲方应负责治理直至达到标准，并承担由此产生的所有费用。2.如果是群租：甲方应保证房屋符合群租的相关规定，如有违规，应承担相应的法律责任。同时，乙方应遵守群租的各项规定，不得影响其他租客的正常生活。3.如果房屋有宠物：乙方应在签订合同时，如实告知甲方房屋内是否有宠物。如有宠物，乙方应负责宠物的饲养和环境卫生，不得影响周围邻居的正常生活。同时，乙方应在租赁期满后，将宠物迁离该房屋。4.如果房屋位于地震带：甲方应提供该房屋的抗震等级等相关信息，确保房屋结构安全。如甲方无法提供相关信息，或该房屋抗震等级不符合国家标准，甲方应承担由此产生的一切责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁