2024年建筑工程居间协议

合同编号：__________协议双方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、居间服务内容1.1乙方作为甲方与承包商之间的居间人，负责为甲方寻找合适的建筑工程承包商。1.2乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于承包商的资质、业绩、信誉、工程报价等方面的信息。1.3乙方应协助甲方与承包商进行洽谈，协调双方的关系，以确保工程的顺利进行。二、居间服务费用2.1甲方应支付乙方的居间服务费用，具体金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方在完成居间服务后，应向甲方提供正式的发票。2.3居间服务费用支付方式为：_______。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的_______%。4.2若乙方未能按照甲方的要求完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为居间服务费用的_______%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.合同内容的明确性：居间服务的具体内容、费用、保密条款、违约责任等应当明确具体，避免模糊不清的情况。3.合同的履行期限：明确合同的履行期限，确保乙方在约定时间内完成居间服务。4.合同的解除与终止：约定合同解除和终止的条件和程序，以及解除或终止合同后的相关处理事项。5.争议解决方式：明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.合同纠纷的协商：双方在发生合同纠纷时，应进行友好协商，寻求解决问题的途径。2.法律途径：如协商不成，可依法采取调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.居间人：指在委托人和第三人之间从事中介服务，促使双方达成合同关系的人。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。5.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱赔偿。6.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，按照仲裁程序解决合同纠纷的一种法律途径。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的解决合同纠纷的司法程序。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方需额外关注合规性和政策要求，确保居间服务的过程符合相关法规。2.工程项目的规模较大，涉及金额较高，乙方需提供更加详细和专业的居间服务，包括市场调研、承包商资质审查等。3.甲方对工程质量有特殊要求，乙方需在寻找承包商时，特别关注其以往的工程质量和口碑。4.工程项目的进度要求较紧，乙方需加快居间服务的进度，确保工程能够按时开工。5.甲方和承包商之间存在复杂的合作关系，乙方需在居间服务中，做好双方的沟通协调工作。附件列表：1.甲方提供的工程项目的相关资料，包括工程设计图纸、工程量清单、工程预算等。2.乙方提供的承包商名单、资