房屋租赁代理协议范本

房屋租赁代理协议范本甲方（出租方）：乙方（代理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行租赁代理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方房屋权属证明：_______________________。二、租赁代理期限2.1本协议代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理出租，乙方愿意继续代理的，应签订新的代理协议。三、租赁代理价格及支付方式3.1乙方向甲方承诺，代理期间内，房屋月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账，账户信息为：____________________。3.3乙方代理期间，如房屋租金发生调整，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后进行调整。四、租赁代理范围及条件4.1乙方负责将甲方房屋出租给符合条件的租客，并负责房屋租赁合同的签订、租金的收取、房屋的日常管理等事宜。4.2乙方应在代理期间内，确保房屋出租率达到__%。4.3乙方应在代理期间内，确保房屋租赁合同的续约率不低于__%。五、乙方义务5.1乙方应确保房屋的出租及管理工作合法合规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应在代理期间内，确保房屋的安全和设施的正常运行，如有损坏，乙方应及时予以修复或更换。5.3乙方应在代理期间内，按时支付房屋租金给甲方，并承担因房屋租赁产生的各项税费。六、甲方义务6.1甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，并保证房屋的出租及管理工作合法合规。6.2甲方应在代理期间内，配合乙方进行房屋的出租和管理工作，不得干涉乙方的正常经营活动。6.3甲方应在代理期间内，按照约定时间接收租金，并履行合同约定的其他义务。七、违约责任7.1如乙方未按约定时间支付租金给甲方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.2如甲方未按约定时间提供房屋或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________这就是一份房屋租赁代理协议范本，希望对你有所帮助。如果你还有其他问题，欢迎继续提问。关于房屋租赁代理协议的一些补充说明，我们需要明确一些额外的条款来确保双方的权益得到保障。这些补充内容将与之前的协议紧密相关，确保我们的合作更加顺畅。关于房屋的维护和维修责任，我们明确如下：甲方应负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋的安全和舒适性。如果房屋或设施出现损坏，甲方应负责及时修复或更换。而乙方在租赁期间应负责日常的清洁和保养工作，保持房屋的良好状态。关于租金的调整机制，我们约定如下：如果市场租金发生波动，乙方可以提出调整租金的建议。然而，任何租金的调整都需经过甲方的同意。甲方应在收到乙方提出的租金调整方案后15天内给予答复。如果甲方同意调整租金，双方应签订书面补充协议，明确新的租金金额和生效日期。另外，关于房屋租赁合同的签订，我们强调乙方应尽力确保合同的合法性和合规性。乙方在签订租赁合同时，应向租客明确告知房屋的实际情况和使用规定。同时，乙方应在合同中加入甲方提供的房屋设施清单，以避免日后出现争议。关于争议解决的方式，我们认为在出现争议时，双方应通过友好协商来解决问题。如果协商无果，我们可以考虑寻求法律途径解决。为了简化程序，我们约定合同签订地的人民法院为首选的争议解决机构。重点：1.房屋租赁代理协议的基本信息和双方权责。2.代理期限、租金价格、支付方式和租赁范围。3.双方的义务和违约责任。4.争议解决方式。难点：1.租金调整机制的协商和同意程序。2.房屋维护和维修责任的划分。3.合同签订的合法性和合规性要求。注意事项：1.确保协议中房屋信息的准确性和权属证明的合法性