房屋抵押借款协议

房屋抵押借款协议甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：鉴于甲方因资金需要，同意以其拥有完全产权的房屋作为抵押物向乙方借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本抵押借款协议，以共同遵守。一、借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。二、借款期限1.借款期限自年月日至年月日，共计个月。2.甲方应在约定的借款期限内按约定的还款方式偿还乙方借款本金及利息。三、借款利率1.借款利率为每月%，按月计息。2.逾期还款的利息按每日万分之五计收。四、还款方式1.甲方每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方每月还款日为借款期限内每月的银行转账扣款，如甲方账户余额不足，甲方应在下一个工作日补足。3.借款到期后，甲方应按约定的还款方式一次性还清剩余本金及利息。五、抵押物1.甲方将其名下拥有完全产权的位于地址的房屋（房屋所有权证号：）作为抵押物抵押给乙方。2.抵押物价值为人民币（大写）：元整（小写）：元，足以覆盖甲方借款本金及利息。六、抵押登记1.本协议签订后，甲乙双方应共同前往房屋所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。七、借款的用途甲方保证借款用于，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。八、违约责任1.甲方未按约定的还款方式按时还款的，应当按照本协议约定的逾期利率支付逾期利息。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息。3.乙方未按约定按时支付抵押登记费用的，甲方有权要求乙方支付。九、争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日房屋抵押借款协议甲方（借款人）：身份证号方（贷款人）：身份证号于甲方因资金需要，同意以其拥有完全产权的房屋作为抵押物向乙方借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本抵押借款协议，以共同遵守。一、借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000.00元。二、借款期限1.借款期限自2021年10月1日至2024年10月1日，共计36个月。2.甲方应在约定的借款期限内按约定的还款方式偿还乙方借款本金及利息。三、借款利率1.借款利率为每月5%，按月计息。2.逾期还款的利息按每日万分之五计收。四、还款方式1.甲方每月还款金额为人民币（大写）：壹万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：16666.67元。2.甲方每月还款日为借款期限内每月10日的银行转账扣款，如甲方账户余额不足，甲方应在下一个工作日补足。3.借款到期后，甲方应按约定的还款方式一次性还清剩余本金及利息。五、抵押物1.甲方将其名下拥有完全产权的位于北京市朝阳区路号单元层的房屋（房屋所有权证号：京房权证朝字第X号）作为抵押物抵押给乙方。2.抵押物价值为人民币（大写）：壹仟万元整（小写）：10000000.00元，足以覆盖甲方借款本金及利息。六、抵押登记1.本协议签订后，甲乙双方应共同前往房屋所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。七、借款的用途甲方保证借款用于企业经营周转，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。八、违约责任1.甲方未按约定的还款方式按时还款的，应当按照本协议约定的逾期利率支付逾期利息。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息。3.乙方未按约定按时支付抵押登记费用的，甲方有权要求乙方支付。九、争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：2021年9月30日重点：1.借款金额、期限、利率和还款方式。2.抵押物的权利和价值。3.抵押登记手续和费用。4.借款用途和违约责任。5.争议解决方式。难点：1.抵押物的价值评估。2.逾期还款的利息计算。3.抵押登记的时效性。注意事项：1.确保甲乙双方的身份证号码和签字真实有效。2