联合办公空间租赁协议

联合办公空间租赁协议合同编号：__________联合办公空间租赁协议营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的范围与用途1.1出租方同意将位于__________的联合办公空间出租给承租方使用。租赁物的具体面积、户型、设施等详见附件。1.2承租方同意租赁物仅用于__________（用途），不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币__________元/月；（2）租赁物押金为人民币__________元；（3）租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时开具正规发票。第四条押金及退还4.1承租方应在签订本协议时支付租赁押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在__________个工作日内退还承租方剩余押金。第五条双方权利义务5.1出租方的权利义务：（1）保证租赁物符合约定用途，具备基本生活和工作条件；（2）负责租赁物的维修、保养及物业管理；（3）协助承租方办理相关入驻手续；（4）遵守国家相关法律法规，不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利义务：（1）按照本协议约定支付租金及押金；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物及附属设施；（3）遵守租赁物的管理规定，配合出租方的管理工作；（4）依法开展经营活动，不得从事非法业务。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承租方提前解除合同的，应支付相当于一个月租金的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.联合办公空间租赁合同2.租赁物具体面积、户型、设施等详细信息3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.租赁物交还确认书8.损坏设施赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合约定用途，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方未能按时维修、保养租赁物，影响乙方正常使用。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.乙方未按约定支付租金及押金。5.乙方不合理使用租赁物，导致租赁物损坏。6.乙方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：甲方应及时整改，确保租赁物符合约定用途。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和时间支付租金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：承租方应负责修复损坏部分，费用由承租方承担。4.问题：提前解除合同。解决办法：承