房产品质量保证

房产品质量保证合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋产品的所有权和销售权，乙方愿意购买甲方的房屋产品，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本产品质量保证合同，共同遵照执行：一、产品质量保证1.1甲方保证其销售的房屋产品符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的宣传承诺。1.2甲方承诺房屋产品不存在质量问题，包括但不限于主体结构、装修材料、设备设施等。1.4重大质量问题是指影响房屋结构安全、使用功能或影响居住安全的问题。二、质量保修期限及范围2.1保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：（1）主体结构：____年；（2）装修工程：____年；（3）设备设施：____年；2.2保修范围包括房屋主体结构、装修工程、设备设施等，具体范围如下：（1）主体结构：____；（2）装修工程：____；（3）设备设施：____；三、质量保修程序3.1买方在发现房屋质量问题时，应在保修期内及时向甲方提出书面申请，并提供相关证据。3.2甲方在收到买方申请后，应在____个工作日内派员赴现场核实情况。3.3经核实确属质量问题后，甲方应在____个工作日内制定修复方案，并通知买方。3.4甲方应在制定修复方案后____个工作日内完成修复工作，并承担由此产生的费用。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋质量问题得到妥善解决之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋交付确认书2.房屋质量问题报告3.修复方案及费用预算4.维修进度通知书5.维修完成后验收报告6.房屋质量保证书7.相关法律法规、行业标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付符合质量标准的房屋，视为违约。2.甲方未按照合同约定履行保修义务，视为违约。3.甲方未按照合同约定时间完成修复工作，视为违约。4.乙方未按照合同约定时间向甲方提出质量问题申请，视为违约。5.乙方未按照合同约定履行配合义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.产品质量保证：甲方对销售的房屋产品在一定期限内提供的质量保证服务。2.保修期：自房屋交付之日起计算的质量保证期限。3.重大质量问题：影响房屋结构安全、使用功能或影响居住安全的问题。4.违约：合同一方未履行合同约定的义务。5.修复责任：甲方对房屋质量问题进行修复并承担相应费用的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付房屋。2.问题：甲方未按照合同约定履行保修义务。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面申请，并提供相关证据，要求甲方履行保修义务。3.问题：甲方未按照合同约定时间完成修复工作。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面申请，要求甲方在合同约定时间内完成修复工作。4.问题：乙方未按照合同约定时间向甲方提出质量问题申请。解决办法：乙方应按照合同约定时间向甲方提出质量问题申请，以便甲方及时处理。5.问题：乙方未按照合同约定履行配合义务。解决办法：乙方应按照合同约定履行配合义务，确保维修工作的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房屋产品的所有权和销售权。2.乙方愿意购买甲方的房屋产品。3.甲乙双方为确保双方权益，签订本产品质量保证合同。4.甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。