监理合同的履行操作操作指南书

监理合同的履行操作操作指南书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________第一条监理范围和内容1.1监理范围：本项目的设计、采购、施工、验收、投运等全过程。1.2监理内容：（1）对项目的建设过程进行全面监督管理，确保项目按照预定的质量、安全、进度和投资预算等目标顺利实施。（2）对设计文件、施工方案、施工图纸等进行审查，并提出审查意见。（3）对施工现场进行定期检查，对施工过程中的质量、安全、进度等问题进行及时发现和处理。（4）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行检查，确保其符合相关法律法规和规范要求。（5）对工程进度、投资预算、合同履行等情况进行监督，确保项目的投资控制和合同管理得到有效执行。（6）对项目验收、投运等工作进行监督，确保项目达到预定目标。第二条监理方式和方法2.1乙方根据甲方提供的项目相关资料，制定详细的监理计划，并提交甲方审批。2.2乙方按照监理计划，对项目的建设过程进行定期检查、不定期抽查和专项检查。2.3乙方对检查中发现的问题，应及时向甲方和施工单位提出整改要求，并跟踪整改情况，确保问题得到及时解决。第三条监理人员3.1乙方应根据项目规模和特点，配备足够数量的监理人员，并提交监理人员名单和简历。3.2乙方应确保监理人员具备相关资质和经验，能够胜任监理工作。3.3乙方应保持监理人员的稳定性，如需更换监理人员，应提前向甲方说明原因，并重新提交更换人员的名单和简历。第四条合同价款4.1双方确认，本合同的监理费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2乙方按照监理计划和甲方要求，提供监理服务。监理费用包括但不限于监理人员的工资、福利、交通、住宿等费用。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付监理费用。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2乙方未按照约定提供监理服务，或监理服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同。6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，做好监理工作的交接工作。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（监理方）资质证书复印件3.项目相关资料（包括但不限于设计文件、施工方案、施工图纸等）4.监理人员简历和相关资质证书复印件5.监理计划6.监理报告7.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供监理服务，或监理服务未达到约定的质量标准，视为乙方违约。2.甲方未按照约定支付监理费用，视为甲方违约。3.双方未按照约定履行各自的权利和义务，导致合同无法继续履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.监理：指对项目的建设过程进行全面监督管理，确保项目按照预定的质量、安全、进度和投资预算等目标顺利实施的活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.资质：指从事特定活动所必需的资格和能力，通常通过相关证书或证明文件来体现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足或不符合资质要求：乙方应确保监理人员数量充足、资质符合要求，如有问题，应及时更换并提交新的人员名单和简历。2.监理费用支付延迟：甲方应按照约定时间支付监理费用，如发生延迟，应尽快支付并承担相应的违约责任。3.监理过程中发现重大问题：乙方应立即向甲方报告，并提出整改要求和解决方案，甲方应对乙方的报告给予充分重视并及时处理。4.合同解除或终止：如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同，并做好监理工作的交接工作。五、所有应用场景：1.工程项目监理2.设计、采购、施工、验收、投运等全过程的监督管理3.确保项目按照预定的质量、安全、进度和投资预算等目标顺利实施4.对设计文件、施