建筑施工分包商管理协议书

合同编号：__________建筑施工分包商管理协议书一、工程概况1.1本项目位于_______，工程名称：_______，工程编号：_______。1.2工程规模：_______，工程总投资：_______元。1.3本协议涉及的工程分包内容为：_______。二、分包商的义务与责任2.1乙方作为分包商，应具备相应的施工资质，并保证在施工过程中遵守国家及地方的法律法规、标准、规范和甲方的管理制度。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等各项指标符合甲方的要求。2.3乙方应负责分包工程范围内的一切施工活动，包括但不限于人员配置、材料采购、设备租赁、现场管理、安全生产等。2.4乙方应严格按照甲方的设计要求、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。2.5乙方应承担分包工程范围内的环境保护和文明施工责任，确保施工过程中的环境保护和文明施工达到甲方和政府有关部门的要求。2.6乙方应负责分包工程范围内的工程保险、意外伤害保险等保险事宜，并承担相关费用。2.7乙方应承担分包工程范围内的工程纠纷、安全事故等一切法律责任和经济责任。2.8乙方应按约定向甲方支付分包工程款项，并承担因延迟支付而产生的违约责任。三、甲方的义务与责任3.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付分包工程款项。3.2甲方应向乙方提供施工图纸、设计要求、技术规范等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。3.3甲方应负责对乙方施工过程的监督、检查和验收，确保工程质量、安全、进度等各项指标符合甲方的要求。3.4甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，提供必要的协助和支持。3.5甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，迟延支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金。3.6甲方应承担因政策调整、规划变更等原因导致工程变更的费用。四、工程进度与验收4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。4.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督和检查。4.3工程验收分为分部验收和整体验收，验收标准和方法按照甲方的要求执行。4.4乙方应配合甲方进行工程验收，工程验收合格的，甲方应及时支付工程尾款。五、工程款项5.1乙方向甲方提出的工程报价为：_______元（大写：_______________________元整）。5.2甲方按照乙方实际完成工程量支付工程款项，工程量计算方法和支付比例按照甲方的规定执行。5.3甲方支付工程款项的方式为：_______（转账、现金等）。5.4乙方应按照甲方要求，提供合法、有效的发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为分包工程总价的_______%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款项的_______%。6.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应具备相应的资质和合法身份，确保合同的有效性。（2）甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项，迟延支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金。（3）乙方应严格按照甲方的设计要求、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。（4）乙方应承担分包工程范围内的工程保险、意外伤害保险等保险事宜，并承担相关费用。（5）甲乙双方应遵守国家及地方的法律法规、标准、规范和甲方的管理制度。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）如乙方未按照约定完成施工任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为分包工程总价的_______%。（3）如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款项的_______%。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。2.甲方（业主）：指承担合同主体责任的一方，负责工程的建设与管理。3.乙方（分包商）：指承担合同次要责任的一方，负责分包工程的施工。4.分包工程：指从主体工程中划分出来，由乙方负责施工的部分。5.工程质量：指工程符合设计要求、技术规范和标准的能力。6.工程进度：指工程按计划完成的时间节点和工程量。7.工程验收：指对完成施工的工程进行检查、评估，确认其是否符合合同要求的过程。8.工程款项：指甲方根据乙方完成工程量支付的费用。9.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更补充条款：如因政策调整、规划变更等原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的费用。同时，甲方应与乙方协商确定变更后的工程内容和进度计划，并按照约定的方式支付相应的工程款项。2.特殊情况：工程延期补充条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应友好协商，根据实际情况调整工程进度和验收时间。甲方应给予乙方合理的延期时间，并按照约定的方式支付工程款项。3.特殊情况：工程质量问题补充条款：如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。乙方应承担拆除和重新施工的费用。4.特殊情况：安全事故补充条款：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大。乙方应承担因安全事故产生的全部责任，并承担相关费用。附件列表：1.