租赁办公空间短期合同

租赁办公空间短期合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的办公空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公空间，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁办公空间1.1甲方出租给乙方的办公空间位于____________________，总面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的办公空间仅限于____________________（用途）使用，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自________年____月____日至________年____月____日，共计________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离办公空间，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定用途使用办公空间，并有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。4.2乙方有权按照合同约定使用办公空间，并应当按照约定支付租金。4.3甲方应保证办公空间的正常使用，确保水、电、通讯等基础设施的正常运行。4.4乙方应合理使用办公空间，不得擅自改变用途，不得损坏办公空间设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为损失金额的________%。5.2如甲方未按照约定提供办公空间或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的________%。5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁办公空间短期合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.办公空间平面图5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.损坏物品赔偿协议8.维修服务单9.保险单据10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办公空间或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定用途使用办公空间，视为违约。4.甲方未按约定时间维修或回复维修请求，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。6.任何一方违反合同其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供办公空间及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的办公空间及设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的办公空间使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.租赁押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额的押金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：办公设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。3.问题：乙方使用办公空间超出了约定用途。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：租赁期满后，乙方未迁离办公空间。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方支付