2024年小产权房屋合同标准模板（二篇）

第2页共2页2024年小产权房屋合同标准模板甲方（卖方）：_____公民身份号码：_____乙方（买方）：_____公民身份号码：_____依据《中华人民共和国合同法》之规定，双方在平等、自愿、诚实守信及协商一致的基础上，订立本房屋买卖合同如下：一、甲方自愿将坐落在____的房产一套，以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让给乙方。该房产建筑面积约为____平方米，格局为三室两厅一厨两卫，位于该楼第_____层（不含地下室），其用途为住宅。二、付款安排如下：合同签订后，乙方立即支付甲方人民币____元整，剩余款项作为保证金，待完成产权过户手续后付清。三、自本合同生效后，甲方对房产的所有相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）一并转让给乙方。甲方确保在交接时房产无产权及财务纠纷，乙方须确保按期支付各项物业费用（如水电费）。自本协议签订之日起，甲方不得再与第三方签订涉及该房产的《买卖合同》。四、鉴于当前条件，甲乙双方尚不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理产权过户手续，相关费用由乙方全额承担。甲方仅提供必要的协助。五、甲方确保在协议签订后提供水电畅通的房产。若因房产质量问题影响乙方居住权益，责任由甲方承担并赔偿乙方损失。乙方不得擅自拆改房屋结构或更改水电线路，因乙方原因导致的房产损坏或事故，一切后果由乙方承担。六、本合同经双方同意后签订，任何一方不得单方面变更或解除。违约方需支付对方房产总价10%的违约金作为赔偿。七、如发生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，应提交房产所在地人民法院解决。八、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日见证人：____年____月____日2024年小产权房屋合同标准模板（二）卖方：______买方：______鉴于卖方因财务周转需要，欲出售其在泾阳县电力局十字东隆兴巷（人民银行西）后一栋第二层的北户单元房，该房为一梯一户，砖混结构，权属明确无争议。经中介方协调，买卖双方经充分讨论，就房屋买卖相关具体事项自愿达成以下协议：一、标的详情：所交易的单元房位于指定地址，为砖混结构，建筑面积约130平方米（含公摊），现状已得到买卖双方确认，如有质量瑕疵，卖方需负责。二、交易价格：双方同意该单元房的售价为203000.00元。三、付款方式：1.签约当日，买方支付卖方33000.00元作为定金，____年____月____日前支付1_____0.00元，剩余款项应在____年____月底前付清。2.卖方收到首笔房款后，须将单元房及相关文件（身份证、户口本、庄基使用证复印件及与开发商的协议书）交给买方，并出具收条。3.若买方未按约定支付房款，已付金额不予退还，单元房所有权归卖方。四、卖方保证：卖方保证单元房的铝合金窗外配齐全，进户门为防盗门，室内墙面已水泥粉刷，上下水已接通至户内。五、权利与义务：1.买方装修期间，卖方不得无故干涉。2.若有其他住户干扰买方正常生活，卖方需协助解决。3.买方需妥善使用公共院子、楼梯及公共设施。六、产权保证：卖方确保该单元房无任何第三方产权纠纷，否则将赔偿买方因此产生的所有经济损失。七、政策变动：如政策允许办理房产手续，卖方应配合买方办理。若单元房因国家征用或拆迁，所得补偿款归买方所有。八、合同效力：本