标准版房屋租赁合同简易范本

标准版房屋租赁合同简易范本欢迎使用本标准版房屋租赁合同简易范本！这是一个经过多年实践验证的模板，旨在为您提供一份简洁明了的租赁合同。无论您是房东还是租客，都可以通过这个范本轻松完成租赁合同的签订。一、出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3乙方名称：____________________1.4乙方地址：____________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构及面积：____________________2.3房屋家具家电情况：____________________三、租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。七、提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同所遭受的损失。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2具体违约责任在本合同违约责任条款中另行约定。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在这个标准版房屋租赁合同简易范本中，我们已经为您提供了关于出租方和承租方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、提前解除合同、违约责任、争议解决以及其他约定的内容。但是，还有一些额外的问题和细节需要双方关注和商议。在签订租赁合同之前，甲乙双方需要充分了解并核实对方的信用情况，以确保双方的权益。可以要求对方提供相关的身份证明、工作证明、收入证明等文件。还需要确认房屋是否设有任何抵押、贷款或其他第三方权益，以避免日后产生纠纷。关于房屋的维修和保养，除了自然损耗或正常使用导致的损坏外，甲方应负责定期检查和维护房屋及附属设施，确保其安全可靠。乙方在发现房屋及附属设施有任何损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。如果是因为乙方使用不当导致的损坏，乙方需要承担维修费用。提前解除合同的情况在实际生活中也是比较常见的。例如，乙方可能因为工作调动或个人原因需要提前搬离。在这种情况下，乙方应提前通知甲方，并在合同约定的时间内将房屋交还给甲方。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。重点：1.出租方和承租方的基本信息需要明确。2.房屋的详细信息，包括地址、结构和面积、家具家电等。3.租赁期限、租金金额及支付方式。4.押金数额及退还条件。5.房屋使用和维修的责任划分。6.提前解除合同的条件和违约责任。7.争议解决的途径。难点：1.确定合理的租金金额和押金数额。2.明确房屋维修和保养的责任。3.在提前解除合同时，如何协商剩余租金和