土地抵押贷款合同示例

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方愿意以其土地使用权作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.甲方申请贷款金额为_______元人民币（大写：_______元整）。2.甲方贷款主要用于_______，贷款资金不得用于违法活动及高风险投资。3.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起至_______年_______日止。第二条贷款利率和还款方式1.贷款年利率为_______%，按_______方式计息。2.甲方应按月还款，每月还款金额为_______元人民币。3.甲方应在每月_______日前将还款金额存入乙方指定的还款账户。第三条土地抵押1.甲方将其位于_______的土地使用权（土地证号：_______）作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.抵押土地面积为_______平方米，土地用途为_______。3.甲方应保证抵押土地的使用权清晰、无争议，不得有任何权利瑕疵。第四条合同的变更和解除1.在贷款期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方提前还款的，应提前_______日向乙方提出书面申请，并按实际借款时间计算利息。第五条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按违约金额计收利息。2.甲方未按时还款的，乙方有权按逾期还款金额计收利息，并依法追究甲方法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的土地使用权真实、有效，无任何权利瑕疵。（2）甲方应按照约定的用途使用贷款，不得用于违法活动及高风险投资。（3）甲方应按照约定的还款方式和期限按时还款，提前还款应提前书面申请。（4）乙方应按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。（5）双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规定，配合法院的调查取证工作。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归集体所有或个人所有，具有使用、收益和处分的权利。2.抵押物：指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其拥有的动产或者不动产设定为担保物。3.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的利息与贷款本金的比率。4.还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本息的方法。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业发展贷款：场合：甲方为农村个人或农业企业，需要贷款用于购买农业设备、种植、养殖等农业发展用途。补充条款：（2）乙方应给予甲方一定的贷款优惠政策，如降低利率、延长还款期限等。2.房屋装修贷款：场合：甲方为个人，需要贷款用于房屋装修。补充条款：（1）甲方需提供房屋装修方案及预算，乙方应审核方案的合理性。（2）乙方有权对装修进度进行监督，确保贷款资金用于实际的装修支出。3.中小企业发展贷款：场合：甲方为中小企业，需要贷款用于扩大生产、购买设备等企业发展用途。补充条款：（1）甲方需提供企业的经营状况和财务报表，以证明其具备还款能力。（2）乙方应根据甲方的实际需求，提供适合的贷款产品和服务。4.教育贷款：场合：甲方为在读学生或家长，需要贷款用于支付学费、生活费等教育支出。补充条款：（1）甲方需提供在读学校证明和学费收费通知书等材料，以证明贷款用途的合法性。（2）乙方应对甲方的还款能力进行评估，如甲方为学生，应考虑其父母的经济状况。附件列表：1.甲方