标准柜台租赁合同

合同编号：__________标准柜台租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条柜台基本情况1.2柜台编号为：_______，面积为_______平方米。1.3柜台现状：_______（描述柜台现状，如：全新、装修完好等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前_______日，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条费用承担（1）水费：_______元/月；（2）电费：_______元/月；（3）物业管理费：_______元/月；（4）其他费用：_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前，将上述费用支付至甲方指定的账户。第五条用途及经营管理5.1乙方须按照甲方提供的柜台用途进行经营，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照甲方的经营管理要求，遵守甲方的规章制度，保持柜台卫生、安全。5.3乙方不得在柜台内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条维修责任6.1甲方负责维护柜台及柜台设施的正常使用，确保柜台设施安全、可靠。6.2乙方应合理使用柜台及柜台设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______%。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_______%。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供柜台或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人（甲方）应确保提供的柜台符合合同约定的用途和条件。2.承租人（乙方）应合理使用柜台，并按时支付租金和其他相关费用。3.双方应遵守合同约定的经营管理规定，维护柜台的安全和卫生。4.任何合同的变更或解除都应通过书面协议，并经双方协商一致。5.在履行合同过程中，若发生争议，应通过友好协商解决。6.若协商不成，则应依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。2.争议解决：通过友好协商解决合同争议，若协商不成则依法提起诉讼。3.合同变更和解除：通过书面协议并经双方协商一致进行合同变更或解除。4.费用支付：乙方应按时将租金和其他相关费用支付至甲方指定的账户。5.维修责任：甲方负责维护柜台及柜台设施的正常使用，乙方合理使用柜台设施，并负责修复或承担维修费用。6.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合：1.商场柜台租赁：适用于商场内的柜台租赁，双方需约定柜台的使用范围、营业时间、促销活动等事宜。补充条款：商场柜台租赁期间，乙方如需进行促销活动，需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。甲方可根据商场规定对乙方的促销活动进行管理和指导。2.展览柜台租赁：适用于各类展览会的柜台租赁，双方需约定展览时间、柜台布置、展品范围等事宜。补充条款：展览柜台租赁期间，乙方应按照展览会的规定进行柜台布置，并确保展品安全、合规。乙方不得在展览期间擅自改变柜台用途或开展与展览无关的活动。3.办公空间租赁：适用于办公室空间的租赁，双方需约定办公设备的配置、网络使用、办公环境维护等事宜。补充条款：办公空间租赁期间，乙方应合理使用办公设备，并按照甲方提供的网络使用规定进行。乙方应保持办公环境的整洁，不得擅自改动办公布局。4.仓库租赁：适用于仓库空间的租赁，双方需约定仓储物品的范围、仓库安全、出入库管理等事宜。补充条款：仓库租赁期间，乙方应按照甲方提供的仓库安全管理规定进行操作，确保仓库安全。乙方应在租赁期间内按照约定进行出入库管理，并确保仓库内物品的完好。5.商业店铺租赁：适用于商业街、购物中心等店铺租赁，双方需约定店铺经营范围、装修要求、营业时间等事宜。补充条款：商业店铺租赁期间，乙方应按照甲方提供的店铺经营管理规定进行经营，不得擅自改变店铺用途。乙方在进行店铺装修时，应遵守相关法律法规，并在