门面店铺出租合同范本

合同编号：__________门面店铺出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条出租店铺基本情况1.1店铺地址：_______（具体地址）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______（店铺现有设施、设备等）第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应合理使用店铺内的设施、设备，如有损坏，乙方负责维修或更换。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺在租赁期间具备出租条件，如有特殊情况导致店铺不能正常出租，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。5.2甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将店铺交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，并合理使用店铺。6.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如因乙方原因导致店铺损失，乙方自行承担责任。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证店铺在租赁期间具备出租条件，如有特殊情况导致店铺不能正常出租，出租方应提前通知承租方，并承担相应责任。2.承租方应按照约定支付租金，并合理使用店铺。如有损坏，承租方负责维修或更换。3.租赁期满后，承租方应按照出租方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。4.甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将门面店铺所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方：指从出租方处租赁门面店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁门面店铺的时间长度。4.租金：指承租方为使用门面店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁开始前需要进行店铺装修，甲方应提供必要的协助，如提供临时仓库空间、施工期间的通行便利等。装修期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。装修期间，乙方无需支付租金。2.节假日营业：乙方拟在春节期间等节假日期间开展促销活动，需提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方应保证店铺在节假日期间具备正常营业条件。3.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致店铺无法正常出租，甲方应减免相应期间的租金。具体减免条件及比例由甲乙双方协商确定。4.转租事宜：乙方如需将店铺转租给第三方，须提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担原租赁合同约定的义务。5.租金调整：如市场行情发生变化，甲方有权根据实际