酒店长期租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______酒店管理有限公司营业执照号：_______地址：_______市_______区_______路_______号联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______市_______区_______路_______号联系电话：_______鉴于甲方是具备合法资质的酒店管理公司，拥有_______酒店的经营管理权，乙方愿意租赁甲方酒店的客房长期使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的_______酒店的客房，共计_______间。1.2乙方租赁的客房号为_______，具体房型为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方如需使用酒店提供的其他服务（如餐饮、会议等），应按甲方提供的服务价格标准支付相应费用。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方酒店客房仅用于_______，不得用于任何非法用途。4.2乙方不得擅自改变客房的结构和设施，如因特殊情况需要进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁客房进行日常维护和保养，确保客房设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致客房设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因使用不当造成的一切损失，应自行承担责任。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条法律法规8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______酒店管理有限公司________年_______月_______日乙方（签字）：_______________年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保自身资质符合相关法律法规的要求，具备签订和履行合同的资格。（2）乙方租赁客房时，应严格按照约定的租赁用途使用，不得擅自改变客房结构和设施。（3）乙方应按时支付租金，逾期支付的，需支付滞纳金。（4）乙方应购买相应的保险，确保租赁期间的风险可控。（5）提前解除合同时，应按照合同约定支付违约金。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用、收益租赁物的期间。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。7.租赁用途：指乙方租赁客房的目的和用途。8.维修与保养：指甲方对租赁客房进行日常维护和保养，确保客房设施的正常使用。9.保险：指乙方购买的火灾、盗窃等保险，用于保障租赁期间的风险。10.违约金：指当乙方提前解除合同或甲方提前解除合同时，需支付给对方的一定金额作为违约补偿。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁商务接待客房：场合描述：乙方是一家企业，需要长期租赁客房用于商务接待，接待来自各地的客户。补充条款：（1）甲方应确保客房干净整洁，提供优质的服务，以满足乙方的商务接待需求。（2）甲方应提供便捷的商务服务，如会议室租赁、商务秘书等。2.长期租赁员工宿舍：场合描述：乙方是一家企业，需要长期租赁客房作为员工宿舍。补充条款：（1）甲方应确保客房的安全和卫生，提供舒适的居住环境。（2）甲方应允许乙方进行一定程度的装修，以满足员工宿舍的需求。3.长期租赁度假客房：场合描述：乙方是一家旅行社，需要长期租赁客房用于组织度假活动。补充条款：（1）甲方应提供休闲娱乐设施，如游泳池、健身房等，以满足度假客人的需求。（2）甲方应协助乙方组织各类度假活动，如烧烤、