租房中介收佣金协议书2024年

合同编号：__________租房中介收佣金协议书甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方的独家中介，负责在甲方指定的时间内寻找合适的租户。1.2乙方应尽最大努力促使甲方与租户达成租赁合同，并协助双方办理租赁合同的签订等相关手续。1.3乙方应在甲方与租户达成租赁合同后，协助甲方收取租金及管理相关事务。第二条佣金标准2.2佣金支付方式：甲方应在租赁合同签订后七个工作日内，向乙方支付佣金。第三条支付条件3.1乙方成功协助甲方与租户达成租赁合同，且租户按照租赁合同约定支付首期租金后，甲方应支付佣金。3.2如因乙方原因导致租赁合同未能达成，甲方有权拒绝支付佣金。第四条保密条款4.1除非依法应当向政府部门披露外，甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方承诺，在合同履行过程中，不得利用甲方提供的信息从事与甲方业务相竞争的活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按约定时间、金额收取佣金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分佣金×____%。第六条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保其对所出租的房产拥有合法的所有权或处置权，否则可能导致合同无效。2.乙方应尽最大努力寻找合适的租户，但甲方不应以此为由要求乙方承担无法找到租户的风险。3.佣金金额及支付时间应在合同中明确，以免产生纠纷。4.双方应严格保密对方的商业秘密和个人隐私，以免造成不必要的损失。5.如果乙方未能按约定时间、金额收取佣金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。解决办法：1.如果甲方未能按照约定提供房产或未能提供合法的所有权或处置权证明，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.如果乙方未能尽最大努力寻找合适的租户，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的佣金。3.如果双方因佣金金额或支付时间产生纠纷，可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.如果乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担其他相应的赔偿责任。5.如果乙方未能按约定时间、金额收取佣金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，如果乙方仍不履行，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供翻译服务以便与租户沟通。2.乙方介绍的租户需要额外的背景调查，甲方要求乙方协助完成。3.房产含有特殊设施（如健身房、游泳池等），乙方需提供相关使用说明给租户。4.甲方要求乙方协助处理房产相关的维修和保养事宜。5.租户需要帮助办理居住证或其他政府手续，乙方需提供必要的协助。补充条款：1.甲方为外籍人士，乙方应在合同期间提供必要的翻译服务，确保甲乙双方及租户之间的沟通无障碍。2.乙方在介绍租户时，应确保租户的背景符合甲方的要求，如有需要，乙方应协助甲方进行背景调查。3.鉴于房产含有特殊设施，乙方应在租赁合同中明确设施的使用规则，并向租户提供详细的使用说明。4.甲方授权乙方在其办公时间内协助处理房产相关的维修和保养事宜，包括但不限于联系维修人员、监督维修进度等。5.乙方应在租赁合同签订后，协助租户办理居住证或其他政府手续，