建筑工程专业承包合同格式模板

合同编号：__________建筑工程专业承包合同第一条工程概况1.1本项目位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。1.2工程内容包括：_______（具体工程内容），包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。1.3工程质量标准：按照_______（标准名称）执行，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求。第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等各项费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价_______%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方合同总价_______%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价_______%。2.3合同价款支付方式为：_______（银行转账、现金、支票等）。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的内容、质量标准、进度要求完成本项目。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程安全，防止事故发生。3.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。3.5乙方应做好施工现场的卫生、环保工作，遵守施工现场的治安、消防等管理制度。3.6甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付合同价款。3.7甲方应协助乙方办理本项目所需的各种手续，包括但不限于施工许可、验收等。3.8甲方应提供乙方施工所需的场地、水电、交通等基础设施。3.9甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持与配合。第四条工程验收4.1本项目完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、初验，并向甲方提交工程验收申请。4.2甲方应在接到验收申请后_______日内组织验收，并对乙方施工质量、进度等方面进行评估。4.3工程验收合格的，甲方应按照本合同约定的支付方式支付合同价款。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价_______%。5.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。5.3甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.工程项目的描述应详尽准确，确保双方对工程内容、规模、质量标准等有明确认识。2.合同价格应明确，包括总价、付款方式、付款时间等，避免后续因价格问题产生纠纷。3.双方应严格按照合同约定的时间、质量、进度要求履行合同，确保工程顺利进行。4.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的约定，确保自身权益得到保障。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分了解。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。2.合同履行过程中，双方应定期沟通，确保工程进度、质量等方面符合约定。如发现对方违约，应及时提出，并寻求协商解决。3.如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（如诉讼、仲裁等）维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑工程质量、安全、进度等方面的法律规范。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。5.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。特殊应用场合：1.情形一：如果项目涉及到的建筑材料有特殊的性能要求，比如防火、防潮等，那么在合同中需要增加关于材料性能的详细要求，以及乙方需要提供的相关材料认证文件。补充条款：乙方应保证所使用的建筑材料符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求，并提供相应的材料认证文件。2.情形二：如果项目施工过程中需要用到特定的专业技术或者专利技术，那么在合同中需要明确乙方的技术能力和资质要求。补充条款：乙方应具备完成本项目所需的专业技术能力和资质，并在签订合同时向甲方提供相关证明文件。3.情形三：如果项目施工过程中需要甲方提供特定的支持或者配合，比如提供施工图纸、施工场地、水电等，那么在合同中需要明确甲方的义务。补充条款：甲方应按照乙方的合理需求，提供施工图纸、施工场地、水电等基础设施，并给予乙方必要的