短期租赁协议书

合同编号：__________短期租赁协议书出租人：名称（或姓名）：__________地址：__________联系电话：__________承租人：名称（或姓名）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2租赁物的附属设施包括：____、____、____等。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为每月的____日前，承租人将租金支付至出租人的银行账户，账号为：____。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1承租人应在签订本协议时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，承租人应当按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给出租人，出租人在确认租赁物及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应当合理使用租赁物，并按照出租人的要求负责租赁物的维护和保养。5.2承租人不得将租赁物转租给他人，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。5.3承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租人和邻居的合法权益。第六条提前解除协议6.1双方同意，在租赁期限内，如承租人需提前解除本协议，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2出租人同意提前解除协议的，应退还承租人剩余期限的租金，但扣除已产生的滞纳金和其他应付款项。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限。7.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权提前解除本协议，并要求承租人支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：承租人（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租人和承租人应确保其主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）租赁物的描述应详细准确，以免发生纠纷。（3）租金及支付方式应明确，避免因租金支付问题产生矛盾。（4）双方应合理使用租赁物，并按照约定负责租赁物的维护和保养。（5）提前解除协议时，应严格按照协议约定履行违约金等责任。（6）双方应遵守中华人民共和国法律，履行协议过程中发生的争议应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）当双方在履行协议过程中发生争议时，进行友好协商，寻求解决办法。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事法律行为的能力。2.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一定数额的钱款，作为违约责任的承担。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项应支付的额外费用，作为迟延履行责任的承担。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.适用于学生公寓：补充条款：租赁期间，承租人需遵守学校宿舍管理规定，不得违反学校宿舍安全管理规定。2.适用于商务办公：补充条款：租赁期间，承租人需按照商务楼管理规定使用电梯、会议室等公共设施。3.适用于家庭住房：补充条款：租赁期间，承租人不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等。4.适用于短期租赁：补充条款：租赁期间，如承租人需要续租，应提前一个月通知出租人。附件列表：1.租赁物所有权证明文件