企业办公场地租赁合同范本

合同编号：__________企业办公场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地概况1.1甲方出租的办公场地位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁场地用于_______（用途），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1甲方将办公场地出租给乙方，租金为_______元/月。2.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为_______元。2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方正常使用的需要，确保场地的安全性、舒适性。5.2甲方应负责场地的维修、养护、管理，确保场地设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履行合同的能力。（2）明确租赁场地的具体位置、面积、设施及附属设备，以免日后发生纠纷。（3）租金、押金、违约金等金额需双方协商一致，并在合同中明确规定。（4）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。（5）合同中应明确租赁期限、续租条款及提前解除合同的条件和后果。2.解决办法：（1）如发生纠纷，应进行友好协商，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.初创企业租赁：场合描述：初创企业寻求办公场地，关注成本和灵活性。补充条款：（1）甲方为乙方提供一定期限的免费试用办公场地，以便乙方评估是否适合其业务需求。（2）租赁期限可根据乙方业务发展需要进行调整，具体调整方式双方协商确定。2.大型企业分部租赁：场合描述：大型企业需要在不同城市设立分部，寻求长期稳定办公场地。补充条款：（1）甲方应保证办公场地设施齐全，满足乙方日常业务需求。（2）乙方有权根据分部业务拓展情况，要求甲方提供额外的办公空间或设施。3.短期租赁：场合描述：企业因项目需要，寻求短期租赁办公场地。补充条款：（1）租赁期限为项目开始日至项目结束日，项目提前结束或延期时，乙方有权按实际使用天数支付租金。（2）甲方应在乙方租赁期满后，提供干净、整洁的办公环境。4.联合办公空间租赁：场合描述：多家企业共同租赁办公空间，追求资源共享和合作。补充条款：（1）甲方应设立公共区域，供乙方及其他租赁企业举办活动、交流合作。（2）乙方同意与其他租赁企业共享会议室、休息室等设施，具体使用