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文档简介
合同编号:__________合同双方:名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______鉴于委托方有权进行某项建设项目的施工,且乙方具备相应的施工能力和经验,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条项目概况1.1项目名称:_______1.2项目地点:_______1.3项目内容:_______1.4项目规模:_______1.5项目预算:_______第二条承包范围2.1乙方承包的项目范围包括但不限于:_______2.2乙方应按照委托方的要求,按时完成施工任务,并保证施工质量符合相关法律法规及行业标准。第三条合同价格3.1双方同意,本项目的合同价格为:_______元(大写:____________________元整)。3.2合同价格包括但不限于:_______3.3乙方应在合同签订后_______天内向委托方提交正式的发票。第四条施工期限4.1双方同意,项目的施工期限为:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限,应提前向委托方提出申请,经委托方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。第五条质量标准5.1乙方应保证施工质量符合:_______5.2委托方有权对施工过程进行监督和检查,如发现质量问题,乙方应立即进行整改,并承担由此产生的费用。第六条付款方式及进度6.1双方同意,合同价款分阶段支付,具体支付方式和进度如下:(1)合同签订后_______日内,委托方支付乙方合同总价款的_______%;(2)工程进度达到_______%后,委托方支付乙方合同总价款的_______%;(3)工程验收合格后,委托方支付乙方合同总价款的_______%;(4)剩余的_______%作为质量保证金,在工程保修期满后支付。6.2乙方开具正规发票后,委托方按照约定的付款进度支付价款。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定的施工期限完成工程,应向委托方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。7.2委托方如未按照约定的付款进度支付价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款款的_______%。7.3双方如违反合同其他约定,应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.合同的签订:在签订合同时,双方应仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解和同意。合同中的关键词语应明确无误,避免使用模糊不清的表述。在签订合同前,双方可寻求专业法律人士的意见,以确保合同的合法性和有效性。3.支付与结算:双方应按照合同约定的付款方式和进度进行支付。如一方未按时支付,应承担相应的违约责任。在支付过程中,双方应注意核对款项的金额和用途,确保资金的安全和合理使用。4.违约处理:如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。双方可通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。5.合同的修改和解除:合同一旦签订,双方应严格遵守。如因特殊情况需要修改或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议。关键词语的法律名词解释:1.合同:双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方(委托方):指委托他人为自己履行某项义务的一方。3.乙方(承包方):指接受委托,为甲方履行某项义务的一方。4.施工期限:双方约定的完成工程施工的时间限制。5.质量标准:指工程质量应达到的水平和要求。6.违约金:违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。7.滞纳金:未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。8.争议解决:解决合同履行过程中双方发生的争议的方法和程序。特殊应用场合及补充条款:1.设计变更:如果项目在施工过程中需要进行设计变更,双方应协商确定变更内容及其对合同价格和工期的影响。如设计变更导致合同总价款的增加,甲方有权根据实际情况决定是否同意变更。设计变更应签订书面协议,并作为合同附件。2.不可抗力:如施工过程中遇到不可抗力因素(如自然灾害、社会事件等),导致工程无法正常进行,双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响。如不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并互相承担相应的责任。3.工程验收:工程完成后,乙方应按照甲方的要求进行验收。验收合格的,甲方支付合同约定的质量保证金。如验收不合格,乙方应在甲方指定期限内进行整改。整改合格的,甲方支付质量保证金。整改仍不合格的,甲方有权扣除部分或全部质量保证金,并有权要求乙方支付额外费用。4.保修期限:工程验收合格后,乙方应按照合同约定承担保修责任。保修期限内,如工程出现质量问题,乙方应及时进行修复,并承担修复费用。保修期限届
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