商务客房出租协议范本

合同编号：__________商务客房出租协议出租方：承租方：鉴于出租方拥有并经营商务客房，且承租方愿意租赁该商务客房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条客房描述1.1客房位置：____。1.2客房类型：____。1.3客房设施：____。第二条租赁期限2.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出续租或退租的书面申请。如承租方未提出书面申请，本协议自动续约____个月。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3如有逾期支付租金的情况，承租方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按逾期金额的____%计算。第四条押金4.1承租方应在签署本协议时支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为押金。4.2租赁期满或本协议提前解除后，承租方应在____个工作日内将商务客房交还给出租方，并办理退还押金手续。如客房及设施完好无损，出租方应在收到承租方退还押金申请后的____个工作日内退还押金。第五条双方权利义务5.1出租方的权利义务：（1）保证客房设施的正常运行；（2）负责客房的清洁和维护；（3）提供必要的物业管理服务；（4）在本协议有效期内，未经承租方同意，不得将客房转租给第三方；（5）在本协议有效期内，如出租方需提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的违约金。5.2承租方的权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用客房及设施，不得损坏；（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（4）不得将客房转租给第三方；（5）在租赁期满或本协议提前解除后，按照约定时间将客房交还给出租方。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方违反本协议第五条的约定，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。6.3承租方违反本协议第五条的约定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____承租方（盖章）：____签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订本协议前，应仔细阅读本协议的全部内容，确保了解协议的条款和双方的权益。（2）双方应按照约定时间和金额支付租金和押金。（3）双方应合理使用客房及设施，维护公共秩序，不得损坏客房设施。（4）双方在租赁期满或本协议提前解除后，应按照约定时间将客房交还给出租方。（5）双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务，如违反协议约定，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）双方在履行本协议过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有并经营商务客房的一方。2.承租方：指租赁商务客房的一方。3.租金：指承租方为使用商务客房而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行本协议而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给另一方的违约赔偿金。6.物业管理：指对商务客房及配套设施进行维护、清洁、保养等服务。7.转租：指承租方将商务客房转租给第三方使用。8.管辖权：指人民法院对特定诉讼案件的审理权限。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁优惠：如果承租方租赁期限超过一年，出租方可以提供每月租金优惠5%的优惠。补充条款：长期租赁优惠的具体条款和条件，如优惠的开始时间、结束时间、租金计算方式等。2.会议举办需求：如果承租方租赁客房用于举办会议或活动，出租方可以提供会议室租赁服务，并提供会议设备支持。补充条款：会议室租赁服务的具体条款和条件，如会议室的使用时间、设备支持的范围、额外费用的计算方式等。3.餐饮服务需求：如果承租方需要客房内的餐饮服务，出租方可以提供早餐和晚餐的送餐服务。补充条款：餐饮服务的具体条款和条件，如送餐的时间、菜单选择、额外费用的计算方式等。4.提前退租情况：如果承租方需要提前退租，应提前一个月通知出租方，并支付提前退租违约金人民币1000元整。补充条款：提前退租的具体条款和条件，如违约金的支付时间、支付方式等。5.客房设施损坏：如果承租方损坏客房设施，承租方应承担相应的维修