幼儿园场地租赁条件协议

合同编号：__________幼儿园场地租赁条件协议第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的幼儿园场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为_______平方米。1.3租赁场地主要用于幼儿园教育教学活动及与之相关的附属设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及实际情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期物业管理费、水电费等公共费用。具体费用标准按甲方实际发生费用向乙方进行合理分摊。3.3乙方支付租金及公共费用时，应出具相应金额的转账凭证，以便甲方进行核对。第四条场地使用及维修4.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押租赁场地。4.2乙方应妥善保管并合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。4.3在租赁期限内，因乙方使用不当导致的场地及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署《解除/变更协议》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或公共费用，甲方有权提前解除本协议。5.3如因政策法规、政府命令等原因导致本协议无法继续履行，甲乙双方应协商解除或变更本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或公共费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、签字盖章等信息准确无误。2.租赁期限、租金及支付方式、场地使用及维修等条款要详细明确，避免日后发生纠纷。3.合同中涉及的违约责任、争议解决等条款要有明确的法律依据，确保双方权益。4.注意合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，遵循相关法律法规。5.在签订合同前，双方应对场地进行实地考察，确认无争议后签订合同。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决办法。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在解决纠纷过程中，可寻求专业律师的帮助，确保自身权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同纠纷的过程。7.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决纠纷的方式。8.合同签订地：合同双方约定签署合同的地点。特殊应用场合：1.幼儿园举办大型活动：补充条款：如乙方需在租赁场地举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。活动期间，乙方应负责场地的安全、卫生和秩序维护，确保活动对周边环境不造成影响。活动结束后，乙方应及时恢复场地原状。2.幼儿园装修改造：补充条款：乙方如需对租赁场地进行装修改造，应提前三个月通知甲方，并提交详细的装修方案。甲方有权对装修方案进行审核，并提出合理化建议。经甲方同意后，乙方方可进行装修改造。装修费用由乙方承担。3.幼儿园暂停或终止办学：补充条款：如乙方因故暂停或终止办学，应提前六个月通知甲方。甲方有权根据实际情况选择是否同意乙方的请求。如甲方同意，双方可协商终止或解除本协议。4.甲方变更场地使用权：补充条款：如甲方将场地使用权转让给第三方，应提前六个月通知乙方。甲方应保证乙方的租赁权益不受影响，并协助乙方与新的使用权人协商租赁事宜。附件列表：1.租赁场地平面图2.幼儿园办