终止房屋租赁协议书范本

合同编号：__________终止房屋租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方的上述房屋，用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。2.2乙方应在协议终止前一个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。逾期未提出续租申请的，本协议自行终止。第三条终止事由3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止本协议，需书面通知对方。通知发出后，本协议即刻终止。3.2.1甲方同意乙方提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：按照乙方剩余租赁期限租金的_______%计算。3.2.2甲方不同意乙方提前终止本协议，乙方应继续履行本协议至租赁期限届满。第四条终止后事宜4.1协议终止后，乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、物业费、水电费等相关费用。4.2协议终止后，乙方应在_______个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。4.3协议终止后，甲乙双方应对本协议涉及的房屋和附属设施进行验收，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4协议终止后，乙方不得以任何理由占用甲方房屋，否则甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2违反本条规定的一方，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.在签订房屋租赁协议时，应注意明确租赁期限、租金、押金、维修责任等关键条款，确保双方权益得到保障。2.协议中应明确提前终止协议的条件和违约责任，以免在履行过程中产生纠纷。3.协议终止后，承租方应按照约定时间将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关交接手续。4.双方应妥善保管协议原件，避免因丢失或损坏导致权益受损。5.在履行协议过程中，如发生争议，应及时与对方沟通协商，寻求和解。6.如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.维修责任：指租赁房屋在租赁期间出现损坏时，双方应承担的维修责任。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.情景：出租方为出国留学，将房屋出租给承租方。补充条款：出租方承诺在出国前将房屋钥匙、相关证件等交给承租方，并确保房屋内部设施正常运行。出租方在出国期间，房屋维修费用由承租方承担。2.情景：承租方为企业办公，需安装特定的办公设备。补充条款：承租方在签订协议前应将设备安装需求告知出租方，并获得同意。安装过程中不得损害房屋结构及附属设施。协议终止时，承租方应将设备移除并恢复房屋原状。3.情景：出租方为老年人，希望承租方定期关心老人生活。补充条款：承租方应定期与出租方沟通，关心其生活状况。在紧急情况下，承租方应协助出租方处理相关事务。4.情景：承租方为初创企业，担心租金价格上涨。补充条款：双方约定在租赁期限内，租金保持不变。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。5.情景：出租方要求承租方承担房屋保险费用。补充条款：承租方应在租赁期限内购买房屋保险，并将保险单副本交给出租方留