房屋共有购买合同模版

房屋共有购买合同模版合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋共有的部分出售给乙方事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________，房屋产权证号：____________，房屋共有份额比例为：____________。1.2房屋规划用途：____________，房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米。1.3房屋所有权人：____________（如有共有权人，需注明共有权人姓名及份额比例）。二、交易方式及价格2.1本合同采取共有购买方式，乙方购买房屋的共有份额为：____________。2.2双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房屋购买价款。三、付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋购买价款的____%。3.2剩余的房屋购买价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。3.3甲方应在收到乙方支付的购房款后____个工作日内，将房屋共有的部分过户至乙方名下。四、交付及过户4.1双方约定，本合同签订后，甲方应按照约定时间将房屋共有的部分交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按照约定时间交付房屋或有其他影响乙方权益的行为，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________在此，提醒广大购房者，在签订房屋购买合同时，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，也建议在签订合同前，咨询专业律师或者相关部门，以确保合同的合法性和有效性。祝大家购房愉快！房屋共有购买合同模版这个事情，其实挺重要的。毕竟，买房是大事情，涉及到很多法律问题，一不小心就可能会踩到坑。所以，我们需要一个明确的合同来确保双方的权益。比如说，合同里要写清楚房屋的基本信息，包括房屋的地址、产权证号、面积这些都是必须的。还有就是房屋的结构和规划用途，这也是很重要的一部分。然后，我们还得约定好交易方式和价格。这个交易方式，我们选择了共有购买。这样，乙方就能买到房屋的共有份额，比例是____________。至于价格，我们双方都同意，房屋的交易价格是人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。付款方式和时间也是合同里的重要内容。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋购买价款的____%。剩余的房屋购买价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。交付和过户也是必须要注意的环节。双方约定，本合同签订后，甲方应按照约定时间将房屋共有的部分交付给乙方。然后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。如果有人违约，那就要承担违约责任。比如，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。如果出现争议，我们要先通过友好协商解决；协商不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。我想说，买房是人生的大事，所以大家在签订房屋购买合同时，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，也建议在签订合同前，咨询专业律师或者相关部门，以确保合同的合法性和有效性。希望大家都能买到满意的房子！重点：1.房屋基本信息：包括地址、产权证号、面积、结构和规划用途。2.交易方式和价格：共有购买方式及交易价格。3.付款方式及时间：首付款及剩余款项的支付时间和方式。4.交付及过户：交付时间及过户手续，过户费用承担。5.违约责任：违约情形及违约金的支付。6.争议解决：友好协商及诉讼的途径。难点：1.明确共有购买方式及份额比例。2.确定交易价格及付款时间表。3.办理房屋过户手续及费用承担