2024年江苏省卫健系统安全生产知识竞赛题（房屋安全类）

2024年江苏省卫健系统安全生产知识竞赛题（房屋安全类）1.经鉴定属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过:()A.半年B.一年C.两年D.五年正确答案:B解析：这道题考察的是对非危险房屋有效时限的理解。在房屋鉴定领域，对于被鉴定为非危险的房屋，通常会在鉴定文书上注明其在正常使用条件下的有效时限。这个时限是根据房屋的结构、材料、使用年限等多个因素综合评估得出的。根据行业标准和常规做法，这个有效时限一般不超过一年。因此，正确答案是B。

2.下列对危险房屋的说法正确的是:()A.采用《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016),评定为C级、D级的B.采用《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016),评定为A级、B级的C.采用《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015),评定为Csu级、Dsu级的D.采用《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)第678号),评定为严重损坏房的正确答案:A解析：这道题考察的是对危险房屋评定标准的理解。根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)，房屋危险性鉴定等级划分为A、B、C、D四级，其中C级表示部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级表示承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。因此，评定为C级、D级的房屋被认为是危险房屋，选项A正确。其他选项提到的标准或等级与危险房屋的评定不符。

3.下列哪个选项不属于危险房屋的治理方式:()A.报告异议复核B.处理使用C.停止使用D.整体拆除正确答案:A解析：这道题考查对危险房屋治理方式的了解。危险房屋常见的治理方式有处理使用、停止使用和整体拆除。而报告异议复核并非直接的治理方式，它只是一个可能的流程环节，不属于对危险房屋进行实质性处理的手段。

4.建筑幕墙工程保修期不低于:()A.一年B.二年C.三年D.四年正确答案:C解析：这道题考察的是对建筑幕墙工程保修期的了解。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，装饰装修工程的保修期通常不低于两年，但需要注意的是，幕墙工程作为特殊的装饰装修工程，其保修期有特别规定，即不低于三年。因此，正确答案是C。

5.下列哪个选项不属于按使用性质对建筑物进行分类:()A.居住建筑B.公共建筑C.工业建筑D.历史建筑正确答案:D解析：这道题考察的是对建筑物分类的理解。按照使用性质，建筑物通常被分为居住建筑、公共建筑和工业建筑。居住建筑主要用于人们生活居住，公共建筑服务于公众，如办公楼、商场等，工业建筑则用于工业生产活动。而历史建筑是根据其历史价值和文化意义来分类的，不属于按使用性质的分类。因此，答案是D。

6.下列哪个选项不属于按材料对建筑物进行分类:()A.砌体结构B.钢筋混凝土结构C.钢结构D.框架结构正确答案:D解析：这道题考察的是对建筑物分类的理解。建筑物按材料分类主要包括砌体结构、钢筋混凝土结构和钢结构等。其中，砌体结构主要由块材和砂浆砌筑而成；钢筋混凝土结构由钢筋和混凝土共同工作；钢结构则主要由钢材构成。而框架结构是按结构体系分类的一种，不是按材料分类，它主要由梁、板、柱等构件组成，材料可以是钢筋混凝土，也可以是钢材。因此，不属于按材料分类的选项是D，即框架结构。

7.公共建筑及综合性建筑总高度超过多少米为高层,但不包括总高度超过多少米的单层建筑:()A.24米、24米B.28米、28米C.30米、30米D.100米、100米正确答案:A解析：这道题考察的是对高层建筑定义的理解。在建筑行业，高层建筑的界定通常依据建筑的总高度。根据《建筑设计防火规范》等相关规定，公共建筑及综合性建筑总高度超过24米即定义为高层建筑，但这个定义不包括那些总高度同样超过24米的单层建筑。因此，正确答案是A选项，即“24米、24米”。

8.不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑,总高度超过多少米的均称为超高层建筑:()A.100米B.200米C.300米D.400米正确答案:A解析：这道题考查对超高层建筑高度标准的了解。在建筑领域，通常将总高度超过100米的住宅、公共建筑或综合性建筑定义为超高层建筑。这是基于建筑设计、结构安全和消防等多方面的考量和规定。所以答案选A。

9.下列哪个选项不属于房屋承重构件:()A.地基B.基础C.承重墙D.楼板正确答案:A解析：这道题考查房屋承重构件的知识。在房屋结构中，基础、承重墙和楼板都直接承担着房屋的重量。而地基是支撑基础的土层，并非直接的承重构件。基础将房屋荷载传递给地基，承重墙和楼板承受上部传来的荷载。所以不属于房屋承重构件的是地基。

10.下列哪种材料可以用作承重结构:()A.加气混凝土B.塑料C.石膏板D.轻骨料混凝土正确答案:D解析：加强混凝土一般为非承重材料，塑料强度较低，石膏板一般为装饰材料不承重。

11.下列不属于变形缝的是:()A.伸缩缝B.沉降缝C.防震缝D.结构缝正确答案:D解析：这道题考查对变形缝类型的了解。变形缝是为防止建筑物在外界因素作用下产生变形导致开裂而设置的。伸缩缝用于应对温度变化引起的伸缩，沉降缝防止不均匀沉降，防震缝抵御地震作用。而结构缝并非变形缝的一种常见类型，所以答案选D。

12.既有建筑安全检查中,以下哪个方面不属于重点检查内容:()A.建筑外观装饰B.结构稳定性C.电气线路安全D.消防设施完备性正确答案:A解析：这道题考察的是对既有建筑安全检查重点内容的理解。在既有建筑的安全检查中，关键的检查点通常包括结构的稳定性、电气线路的安全性以及消防设施的完备性，这些都是直接关系到建筑使用安全和人员生命财产安全的重要因素。而建筑外观装饰，虽然对建筑的美观和使用体验有影响，但并不直接关联到建筑的安全性，因此不属于重点检查内容。

13.发现既有建筑墙体出现较大裂缝,首先应该采取的措施是:()A.自行用水泥填补B.继续观察裂缝变化C.通知专业人员进行检测评估D.忽略裂缝,正常使用房屋正确答案:C解析：这道题考查对既有建筑墙体裂缝处理的知识。当发现墙体出现较大裂缝时，自行处理或忽视都是不正确的。通知专业人员进行检测评估是科学合理的做法。因为专业人员能凭借专业知识和工具，准确判断裂缝成因、危害程度，并给出恰当的处理方案，保障建筑安全。

14.既有建筑的承重结构包括:()A.非承重墙B.窗户玻璃C.梁、柱、承重墙D.室内装饰材料正确答案:C解析：这道题考察的是对既有建筑承重结构的理解。在建筑学中，承重结构是指那些负责支撑建筑物重量和传递荷载的结构部分。根据建筑常识和专业知识，梁、柱、承重墙是构成建筑物承重体系的主要元素，它们共同承担着建筑物的重量和荷载。因此，选项C“梁、柱、承重墙”是正确答案。

15.以下哪种情况可能导致既有建筑地基下沉:()A.附近进行大规模挖掘施工B.轻微的风C.小雨天气D.室内温度升高正确答案:A解析：这道题考查对导致既有建筑地基下沉原因的了解。在建筑工程领域，地基下沉通常由外部较大的施工活动影响。附近大规模挖掘施工会改变原有地层应力平衡，可能导致既有建筑地基下沉。而轻微的风、小雨天气、室内温度升高这些因素对地基几乎没有影响，所以答案是A。

16.既有建筑的消防通道宽度不应小于:()A.1米B.2米C.3米D.4米正确答案:D解析：这道题考查对既有建筑消防通道宽度的规定。在消防规范中，为保障人员疏散和消防救援的顺利进行，既有建筑的消防通道宽度有明确要求。通常，4米的宽度能够满足消防车辆通行和救援操作的需要。所以这道题应选D选项。

17.以下哪种情况会影响房屋的耐久性:()A.酸雨腐蚀B.冻融循环C.紫外线照射D.以上都是正确答案:D解析：这道题考察的是影响房屋耐久性的因素。房屋的耐久性受多种环境因素影响，其中酸雨腐蚀会侵蚀建筑材料，冻融循环会导致材料开裂和破损，紫外线照射则会使材料老化。这些都是影响房屋耐久性的重要因素，因此，所有选项都是正确的，答案是D。

18.下列哪种玻璃的保温隔热效果最好:()A.双层玻璃B.中空双层低辐射玻璃C.真空玻璃D.普通玻璃正确答案:C解析：这道题考查不同玻璃保温隔热效果的知识。在常见的玻璃类型中，真空玻璃由于其内部近乎真空，能极大减少热传递。双层玻璃有一定隔热效果，但不如真空玻璃。中空双层低辐射玻璃虽有改进，仍逊于真空玻璃。普通玻璃则基本无特殊隔热设计。所以，综合来看，真空玻璃的保温隔热效果最好。

19.房屋的门窗应具备哪些性能:()A.密封性好B.保温性能好C.隔音性能好D.以上都是正确答案:D解析：这道题考查房屋门窗的性能要求。在实际生活中，良好的房屋门窗需要满足多种性能。密封性好能防风防雨、阻挡灰尘；保温性能好可节能控温；隔音性能好能提供安静环境。综合来看，房屋门窗应具备密封性好、保温性能好、隔音性能好等性能，所以答案是D，以上都是。

20.以下哪种情况会导致房屋出现裂缝:()A.温度变化B.地基不均匀沉降C.材料收缩D.以上都是正确答案:D解析：这道题考察的是对房屋裂缝产生原因的理解。房屋裂缝可能由多种因素导致，包括温度变化引起的材料热胀冷缩、地基不均匀沉降导致的结构应力、以及材料自身的收缩特性。这些都是常见的房屋裂缝成因，因此，所有这些因素都可能导致房屋出现裂缝。所以，答案是D，即“以上都是”。

21.以下哪种行为可能会危及房屋安全:()A.在墙上挂一幅画B.更换窗户玻璃C.拆除承重墙D.打扫房间正确答案:C解析：这道题考查对房屋安全相关知识的了解。房屋的承重墙起着支撑和承重的关键作用。拆除承重墙会破坏房屋结构的稳定性，严重危及房屋安全。而在墙上挂画、更换窗户玻璃、打扫房间这些行为通常不会对房屋整体结构安全造成直接威胁。所以答案是C。

22.发现房屋周边地面出现塌陷,应该怎么办:()A.不管它B.自行填埋C.通知相关部门D.继续在房屋内居住正确答案:C解析：这道题考察的是对房屋安全问题的应急处理知识。当发现房屋周边地面出现塌陷时，这是一个潜在的安全隐患，可能影响到房屋的结构安全。根据常识和房屋安全管理的要求，应当立即通知相关部门进行专业评估和处理，而不是忽视、自行处理或继续在可能存在风险的房屋内居住。因此，正确答案是C，即通知相关部门。

23.既有建筑进行改造施工时,首先要做的工作是:()A.制定施工方案B.拆除原有装饰C.对建筑结构进行检测评估D.采购施工材料正确答案:C解析：这道题考查既有建筑改造施工的流程知识。在对既有建筑进行改造时，首先要清楚其结构状况，因为这关系到后续施工的安全性和可行性。对建筑结构进行检测评估，能为制定施工方案、拆除装饰、采购材料等后续工作提供依据。所以应先进行结构检测评估，答案选C。

24.既有建筑的疏散通道宽度最低要求是:()A.0.8米B.1米C.1.2米D.1.5米正确答案:C解析：这道题考查对既有建筑疏散通道宽度最低要求的了解。在建筑设计规范中，为保障人员在紧急情况下能安全疏散，既有建筑的疏散通道宽度有明确规定。1.2米是综合考虑人员流量、疏散效率等因素确定的最低要求，低于此宽度可能影响疏散效果，增加安全风险。所以答案选C。

25.下面哪个部门负责南京市房屋使用安全的统一指导和综合监督管理:A.市住房保障和房产局B.市城乡建设局C.市规划和自然资源局D.市卫生健康委员会正确答案:A解析：这道题考查对南京市房屋使用安全管理部门职责的了解。在城市管理体系中，市住房保障和房产局通常承担着房屋相关事务的重要职责，包括房屋使用安全的统一指导和综合监督管理。而市城乡建设局、市规划和自然资源局、市卫生健康委员会的主要职责与此不直接相关，所以答案是A选项。

26.房屋结构变动安全许可书自送达之日起多久有效:()A.三个月B.半年C.一年D.二年正确答案:C解析：这道题考察的是对房屋结构变动安全许可有效期的了解。根据相关法律法规，房屋结构变动安全许可书的有效期是一个固定的时间段。具体来说，这个有效期通常被设定为一年，从送达之日起计算。因此，根据这个知识点，我们可以确定选项C“一年”是正确的。

27.被许可人需要延续房屋结构变动许可有效期的,应当在许可有效期届满多少日前向作出许可决定的区房屋安全行政主管部门提出申请:()A.七日B.十五日C.三十日D.六十日正确答案:C解析：这道题考查房屋结构变动许可有效期延续的申请时间规定。在房屋管理相关法规中，明确了被许可人的相关义务。通常，为保障管理的有序和有效，被许可人需要延续有效期时，应提前一定时间提出申请。根据相关规定，这个提前的时间是三十日，所以答案选C。

28.房屋结构变动工程结束后,房屋使用安全责任人应当组织设计、施工等单位进行竣工验收,并将验收结果报告下面哪个部门:()A.市房屋安全行政主管部门B.区房屋安全行政主管部门C.市规划和自然资源主管部门D.区卫生健康主管部门正确答案:B解析：这道题考查房屋结构变动工程的相关规定。在房屋结构变动工程中，竣工验收结果的报告对象有明确规定。根据相关法规，此类验收结果应报告给区房屋安全行政主管部门。A选项市房屋安全行政主管部门范围过大；C选项市规划和自然资源主管部门不负责此方面；D选项区卫生健康主管部门与房屋结构变动工程无关。所以答案是B。

29.按照双方自愿、市场择优的原则,以下情形宜从名录库信用等级为A级的鉴定单位中选取:()A.财政资金购买房屋安全鉴定服务的;B.宾馆、教育机构等公共场所需取得特种行业许可证的;C.鉴定项目的结构特殊、环境复杂的。D.房屋危险性鉴定正确答案:D解析：这道题考查对不同情形下选取信用等级为A级鉴定单位的理解。在相关规定中，对于房屋危险性鉴定，为保证准确性和可靠性，宜从A级鉴定单位中选取。A选项财政资金购买服务并非必然如此；B选项公共场所特殊许可也不一定；C选项结构特殊、环境复杂并非首要考虑。综合来看，D选项房屋危险性鉴定更符合宜选A级鉴定单位的情形。

30.进行地下设施、管线、桩基、深基坑、爆破及降低地下水位等施工,可能对周边房屋造成损坏的,应当由下列哪个单位委托鉴定:()A.设计单位B.施工单位C.建设单位D.监理单位正确答案:C解析：这道题考查施工中可能造成周边房屋损坏时的鉴定委托单位。在建筑施工领域，建设单位对整个工程负有总体责任。进行这类可能影响周边房屋的施工时，通常由建设单位来委托鉴定。施工单位负责具体施工操作，设计单位负责设计，监理单位监督施工。综合来看，应当由建设单位委托鉴定。

31.鉴定委托人、利害关系人对房屋鉴定报告有异议的,可以向下面哪个部门申请复核:()A.市房屋安全行政主管部门B.区房屋安全行政主管部门C.市房屋安全服务中心D.房屋所在地的街道(镇)人民政府正确答案:A解析：暂无解析

32.危险房屋治理工作流程包括:()A.建档登记→挂牌通知→治理监管→治理验收→完成治理B.挂牌通知→建档登记→治理监管→治理验收→完成治理C.建档登记→挂牌通知→治理验收→治理监管→完成治理D.挂牌通知→建档登记→治理验收→治理监管→完成治理正确答案:A解析：这道题考察的是对危险房屋治理工作流程的理解。根据危险房屋治理的常规程序，首先需要建档登记，记录房屋的基本信息和存在的问题；接着挂牌通知，告知相关人员和居民房屋的危险状况；然后进行治理监管，确保治理工作的进行；之后进行治理验收，检查治理效果；最后完成治理，结束整个流程。因此，正确的流程顺序应该是建档登记→挂牌通知→治理监管→治理验收→完成治理，选项A符合这一流程。

33.建筑幕墙竣工验收合格并交付使用之日起,每隔多久组织一次安全隐患排查:()A.二年B.三年C.四年D.五年正确答案:D解析：这道题考查对建筑幕墙安全隐患排查周期的了解。在建筑领域，为保障使用安全，有明确的规定。根据相关规范和经验，建筑幕墙竣工验收合格并交付使用后，通常每隔五年组织一次安全隐患排查，所以答案选D。

34.幕墙使用期满十年的,应当在期满后半年内进行安全性能检查和评估,且以后每隔多久检查和评估一次:()A.一年B.二年C.三年D.四年正确答案:C解析：这道题考查对幕墙安全性能检查和评估周期的了解。幕墙使用期满十年后需进行检查和评估，根据相关建筑规范和安全要求，此后每隔三年检查和评估一次，以确保幕墙的安全性和稳定性，所以答案选C。

35.房屋使用安全责任人装饰装修拆改房屋主要承重构件、抗震措施,或者超过设计标准增大荷载的,由区房屋安全行政主管部门责令限期改正,恢复原状,并可处以:()A.五千元以上一万元以下罚款B.一万元以上五万元以下罚款C.五万元以上十万元以下罚款D.十万元以上十五万元以下罚款正确答案:B解析：这道题考查对房屋违规装修处罚的了解。在房屋使用安全管理规定中，对于此类违规行为有明确的处罚标准。当房屋使用安全责任人有上述违规行为时，根据相关法规，处罚力度通常在一万元以上五万元以下。A选项罚款金额过低，C、D选项金额过高，不符合规定，所以答案选B。

36.房屋使用安全责任人装饰装修拆改房屋主要承重构件、抗震措施,或者超过设计标准增大荷载,由区房屋安全行政主管部门责令限期改正,恢复原状,情节严重的可处以:()A.五千元以上一万元以下罚款B.一万元以上五万元以下罚款C.五万元以上十万元以下罚款D.十万元以上十五万元以下罚款正确答案:C解析：这道题考查对房屋使用安全违规行为处罚的了解。在房屋管理相关规定中，对于严重违规的装饰装修行为有明确的处罚标准。当房屋使用安全责任人出现题中所述严重违规行为时，根据相关法规，应处以五万元以上十万元以下罚款，所以答案选C。

37.房屋使用安全责任人未经许可或者未按照许可的方案施工的,由区房屋安全行政主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以:()A.五千元以上一万元以下罚款B.五千元以上三万元以下罚款C.三万元以上五万元以下罚款D.五万元以上十万元以下罚款正确答案:B解析：这道题考查对房屋使用安全责任人违规施工处罚的了解。根据相关法规，对于未经许可或未按许可方案施工的房屋使用安全责任人，处罚力度有明确规定。选项A罚款金额过低，C、D金额过高，不符合标准。B选项五千元以上三万元以下罚款符合相关法规要求。

38.房屋使用安全责任人未经许可或者未按照许可的方案施工的,由区房屋安全行政主管部门责令限期改正,逾期不改正且情节严重的,可处以:()A.五千元以上一万元以下罚款B.五千元以上三万元以下罚款C.三万元以上五万元以下罚款D.五万元以上十万元以下罚款正确答案:C解析：这道题考察的是对房屋使用安全责任人违规施工处罚规定的了解。根据相关法律法规，房屋使用安全责任人在未经许可或未按照许可方案施工的情况下，若逾期不改正且情节严重，将面临相应的罚款。具体罚款数额，根据规定，是在三万元以上五万元以下。因此，正确答案是C。

39.房屋使用安全责任人拒不委托鉴定可能危害公共安全的,由房屋安全行政主管部门责令限期改正,逾期仍不委托鉴定的,可对单位处以:()A.二千元以上一万元以下罚款B.五千元以上一万元以下罚款C.一万元以上五万元以下罚款D.五万元以上二十万元以下罚款正确答案:C解析：这道题考查对房屋使用安全责任人拒不委托鉴定相关处罚的了解。根据房屋安全管理规定，当责任人拒不委托鉴定可能危害公共安全时，需承担相应罚款。C选项一万元以上五万元以下罚款符合相关法规要求。A选项金额过低，B选项范围不准确，D选项金额过高。综合判断，C选项是正确的。

40.房屋使用安全责任人拒不委托鉴定可能危害公共安全的,由房屋安全行政主管部门责令限期改正,因拒不委托鉴定造成后果的,可对单位处以:()A.二千元以上一万元以下罚款B.一万元以上五万元以下罚款C.五万元以上十万元以下罚款D.五万元以上二十万元以下罚款正确答案:D解析：这道题考察的是对房屋使用安全责任人法律责任的认知。根据相关法律法规，如果房屋使用安全责任人拒绝委托鉴定可能危害公共安全的房屋，且因此造成后果，房屋安全行政主管部门有权对其进行处罚。具体罚款金额，根据违法情节的严重程度，可处以五万元以上二十万元以下的罚款。因此，正确答案是D。

41.建设单位进行地下设施、管线、桩机、深基坑、爆破及降低地下水位等施工期间,发生危及房屋安全情形的,未采取相应治理措施的,由区房屋安全行政主管部门责令限期改正,并可处以:()A.一万元以上五万元以下罚款B.五万元以上十万元以下罚款C.五万元以上十万元以下罚款D.五万元以上二十万元以下罚款正确答案:D解析：这道题考查对建设单位违规施工未采取治理措施的处罚规定。在建筑施工管理中，对于此类违规行为，处罚力度有明确规定。根据相关法规，发生上述情形未采取措施的，较为严重，应处以较重罚款。选项D的五万元以上二十万元以下罚款符合相应的处罚标准。

42.房屋使用安全责任人拒绝或者拖延履行危险房屋治理责任的,由区房屋安全行政主管部门责令限期治理,逾期仍不治理的,可对单位处以:()A.一万元以上三万元以下罚款B.三万元以上五万元以下罚款C.三万元以上十万元以下罚款D.十万元以上二十万元以下罚款正确答案:C解析：这道题考察的是对房屋使用安全责任人违法行为的处罚规定。根据相关法律法规，如果房屋使用安全责任人拒绝或拖延履行危险房屋的治理责任，在责令限期治理后逾期仍不治理的，相关部门有权对其进行处罚。具体罚款金额，根据规定，是在三万元以上十万元以下。因此，选项C是正确答案。

43.单位阻挠实施危险房屋应急抢险措施的,由区房屋安全行政主管部门责令改正,并可处以:()A.一万元以上三万元以下罚款B.三万元以上五万元以下罚款C.三万元以上十万元以下罚款D.十万元以上二十万元以下罚款正确答案:C解析：这道题考查对单位阻挠实施危险房屋应急抢险措施的处罚规定。在房屋安全管理领域，为保障公共安全，对违规行为有明确的处罚标准。根据相关法规，单位出现这种违规行为，应给予较重的处罚。选项C的“三万元以上十万元以下罚款”符合相应的处罚力度和范围。

44.建设单位未向白蚁防治管理机构申请办理白蚁预防服务的,由房屋安全行政主管部门责令停止施工,采取补救措施,并可处以:()A.五千元以上一万元以下罚款B.一千元以上五万元以下罚款C.五万元以上十万元以下罚款D.五万元以上二十万元以下罚款正确答案:B解析：这道题考查对白蚁防治管理相关规定的了解。在房屋建设中，白蚁防治有明确规定。若建设单位未按要求申请办理服务，根据相关法规，处罚力度有具体标准。选项A罚款额度较低，C、D罚款额度过高，B选项一千元以上五万元以下罚款符合相关法规的通常规定。

45.建筑幕墙按面板材料不同,有下列种类:()A.玻璃幕墙:常见的有钢化(半钢化)玻璃、中空玻璃、夹层玻璃、镀膜玻璃、贴膜玻璃、涂层玻璃、真空玻璃、热镜中空玻璃、内置遮阳百叶中空玻璃等B.石材幕墙:宜选用花岗岩,可选用大理石、石灰石、石英砂岩等C.金属幕墙:常见的有单层铝板、铝塑复合板蜂窝铝板、彩色涂层钢板、搪瓷涂层钢板、锌合金板、不锈钢板、铜合金板和钛合金板等D.人造板材幕墙:常见的有瓷板、陶板和微晶玻璃等正确答案:ABCD解析：这道题考查建筑幕墙的面板材料种类。玻璃幕墙材料多样，满足不同功能需求。石材幕墙以花岗岩为主，部分其他石材也可用。金属幕墙有多种常见板材。人造板材幕墙常见的有瓷板等。以上选项均涵盖了不同的建筑幕墙面板材料类型。

46.建筑幕墙的日常维护、检修可以委托下面哪类企业进行:()A.物业服务企业B.专门从事建筑幕墙维护的单位C.幕墙生产企业D.幕墙检测与设计企业正确答案:AB解析：这道题考查的是建筑幕墙日常维护、检修的委托对象。根据相关规定，日常维护、检修可以委托给有能力的单位。物业服务企业通常负责建筑的整体维护，包括幕墙，因此A选项正确。专门从事建筑幕墙维护的单位具备专业知识和技能，适合进行幕墙的检修，所以B选项也正确。而幕墙生产企业主要负责生产，不一定具备维护检修的专业技能，C选项不正确。幕墙检测与设计企业主要负责检测和设计，不一定涉及日常维护，D选项不正确。

47.出现下列情形之一的,建筑幕墙安全维护人应当委托具有检测与设计能力的单位进行幕墙安全性能鉴定:()A.面板、连接构件或者局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂现象的B.遭受自然灾害等突发事件造成损坏的C.相关房屋主体结构经检测、鉴定存在安全隐患的D.幕墙表面污染严重,影响观瞻正确答案:ABC解析：这道题考察的是对建筑幕墙安全维护责任的理解。幕墙安全维护人需在特定情形下委托专业单位进行安全性能鉴定。选项A描述了幕墙组件的异常状况，B涉及自然灾害造成的损坏，C关联到主体结构的安全隐患，均属于需鉴定的情形。D选项的污染问题，虽影响美观，但不直接关联安全性能，因此不包含在需鉴定的范围内。

48.建筑物为多个所有权人共有的,全体所有权人为建筑幕墙的维护检修责任人,并可由下列之一的机构或人员牵头组织建筑幕墙的维护检修:()A.业主委员会B.经协商确定的所有权人代表C.委托的物业服务企业D.委托的专业机构正确答案:ABCD解析：这道题考查建筑幕墙维护检修责任人的相关知识。业主委员会可牵头组织，因其代表业主利益。所有权人代表经协商确定能负责。物业服务企业有管理职责，专业机构具备专业能力。以上均能牵头组织建筑幕墙的维护检修工作。

49.既有建筑安全隐患排查重点排查对象:()A.超过设计使用年限B.存在超荷载使用C.擅自变更建筑用途和使用功能D.存在地基基础和主体结构出现沉降、裂缝、变形、损坏等异常情况E.人员密集场所,存在违法建设和违规审批情况等正确答案:ABCDE解析：这道题考察的是对既有建筑安全隐患排查重点的理解。排查时，需关注超过设计使用年限的建筑，这类建筑可能因材料老化而存在隐患。同时，超荷载使用、擅自变更建筑用途和使用功能也可能导致安全隐患。地基基础和主体结构的问题，如沉降、裂缝等，更是排查的重中之重。人员密集场所若存在违法建设和违规审批，同样需要重点关注。因此，所有选项均属于排查的重点对象。

50.砌体结构安全隐患自查重点是:()A.承重墙体是否出现结构裂缝、变形以及非结构裂缝的变化情况B.梁、屋架端部下砌体是否出现压裂、压碎现象C.纵横墙交接处是否出现斜向或竖向裂缝D.易风化、腐蚀、冻融等部位承重墙(柱)的受腐蚀程度正确答案:ABCD解析：这道题考查的是砌体结构安全隐患自查的重点。承重墙体是支撑建筑重量的关键，需关注其裂缝、变形情况。梁、屋架端部下砌体受压情况直接影响结构稳定。纵横墙交接处的裂缝可能预示结构问题。易风化、腐蚀、冻融部位的承重墙（柱）受腐蚀程度关乎结构耐久性。这些都是自查的重点。

51.钢筋混凝土结构安全隐患自查重点是:()A.主梁、次梁跨中部位的弯曲受拉裂缝,支座附近和集中荷载附近的剪切斜裂缝B.柱、墙的竖向、水平及斜裂缝C.现浇楼板的板面周边裂缝和板底裂缝,预制板的跨中横向断裂性裂缝和沿板跨方向的纵向裂缝D.梁、柱、板因钢筋锈蚀产生的顺筋裂缝E.混凝土表面蜂窝、露筋、孔洞、风化剥落等损伤情况正确答案:ABCDE解析：钢筋混凝土结构安全隐患自查，关键在识别结构损伤。主梁、次梁的弯曲裂缝、剪切斜裂缝影响承载力；柱、墙的各种裂缝关乎稳定性；楼板裂缝则关乎使用功能与安全性；钢筋锈蚀导致的裂缝削弱结构强度；混凝土表面的损伤同样影响耐久性。这些都是自查的重点。

52.钢结构安全隐患自查重点是:()A.构件变形B.构件或连接件裂缝C.受力构件锈蚀导致截面减损D.焊缝、螺栓或铆钉拉开、变形、滑移、松动、剪切等损坏正确答案:ABCD解析：这道题考察的是钢结构安全隐患自查的关键点。在钢结构中，构件变形、裂缝、锈蚀导致的截面减损，以及焊缝、螺栓或铆钉的损坏，都是安全隐患的重要表现。这些问题直接影响结构的完整性和稳定性，因此是自查的重点。

53.木结构安全隐患自查重点是:()A.木柱倾斜、弯曲、下沉,柱头、柱根腐朽;B.木梁、檩条等受弯构件弯曲,横裂、斜裂或明显新出现的裂缝C.木构件木节、虫蛀,檩头、榫头腐朽D.屋面边沿悬砖碎瓦,脊瓦松动等正确答案:ABCD解析：木结构安全隐患自查关注点是结构完整性和稳固性。木柱倾斜、弯曲、下沉或腐朽影响承重；木梁、檩条弯曲、裂缝影响结构整体性；木构件的木节、虫蛀、腐朽削弱承载力；屋面边沿问题虽主要涉及防水，但也关乎结构安全，如不及时处理可引起更大隐患。因此，ABCD均为自查重点。

54.自建房安全专项排查内容包括:()A.地基基础是否存在不均匀沉降、不稳定等情况,周围地面是否变形、周围土体是否滑坡B.上部结构承重构件及其连接是否存在缺陷、变形、损伤C.上部结构承重构件与房屋整体是否存在“歪、裂、扭、斜”等现象D.房屋使用期间是否发生过改变功能、增加楼层、增设夹层、增加隔墙、减柱减墙、建筑外扩、是否改变房屋主体结构等改扩建行为正确答案:ABCD解析：这道题考查自建房安全专项排查的内容。排查时，需关注地基基础状态，检查有无不均匀沉降等；要检查上部结构承重构件及其连接状况，看是否有缺陷、变形、损伤；还需观察承重构件与房屋整体状态，确认无“歪、裂、扭、斜”现象；最后，要了解房屋使用期间是否有过改变功能、增加楼层等改扩建行为，这些均属于排查的重要内容。

55.自建房安全隐患初步判定结论分为哪三级:()A.未发现安全隐患B.存在一定安全隐患C.严重安全隐患D.危险房屋正确答案:ABC解析：这道题考查自建房安全隐患的判定等级。在自建房安全隐患排查中，判定结论通常分为三个级别：未发现安全隐患表示房屋安全状况良好；存在一定安全隐患意味着房屋有某些方面需要关注或修复；严重安全隐患则表明房屋存在较大的风险，需要立即采取措施。这三个级别涵盖了自建房安全隐患的初步判定范围。而“危险房屋”这一选项，通常用于描述房屋的整体安全状态，不属于初步判定的三个标准等级之一。

56.房屋结构安全排查内容包括:()A.地基基础安全B.上部结构安全C.装饰装修安全D.设备设施安全正确答案:AB解析：这道题考查房屋结构安全排查的重点。房屋结构关键在于地基基础和上部结构。地基基础安全是根本，上部结构安全也至关重要。而装饰装修和设备设施安全不属于房屋结构本身的范畴，所以不选。

57.房屋地基基础存在以下情形之一时,应初步判定为存在严重安全隐患:()A.房屋地基出现局部或整体沉陷B.上部结构砌体墙部分出现宽度大于10mm的沉降裂缝,或单道墙体产生多条平行的竖向裂缝、其中最大裂缝宽度大于5mm;预制构件之间的连接部位出现宽度大于3mm的不均匀沉降裂缝C.混凝土梁产生宽度超过0.4mm的斜裂缝,或梁柱节点出现宽度超过0.5mm的裂缝,或钢筋混凝土墙出现竖向裂缝D.地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,且对上部结构有显著影响或有继续滑动迹象正确答案:ABCD解析：这道题考察的是对房屋地基基础安全隐患的识别。地基沉陷、上部结构裂缝、预制构件沉降裂缝以及地基滑移都是严重安全隐患的表现。具体来说，地基沉陷可能影响整体稳定性；上部结构裂缝可能危及结构安全；预制构件裂缝表明连接不稳；地基滑移则可能导致结构位移。这些都是判断房屋地基基础存在严重安全隐患的重要依据。

58.房屋地基基础存在以下情形之一时,应初步判定为存在一定安全隐患:()A.房屋地基基础有不均匀沉降,且造成房屋上部结构构件裂缝,但其宽度未达到限值B.因地基变形引起单层和两层房屋整体倾斜率超过3%,三层及以上房屋整体倾斜率超过2%C.因基础老化、腐蚀、酥碎、折断导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝D.地基不稳定产生滑移,水平位移量不大于10mm,但对上部结构造成影响E.基础基底局部被架空等可能引起房屋坍塌的其他情形正确答案:ABCDE解析：这道题考查房屋地基基础的安全隐患判定。不均匀沉降致上部结构构件裂缝、房屋整体倾斜超标准、基础老化损坏致上部结构异常、地基滑移影响上部结构、基础基底局部架空等，都表明存在安全隐患。这些情形都会影响房屋地基基础的稳定性和安全性。

59.砌体结构房屋存在以下情形之一时,应初步判定为存在严重安全隐患:()A.承重墙出现竖向受压裂缝,缝宽大于1mm、缝长超过层高1/2,或出现缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝B.支承梁或屋架端部的墙体或柱在支座部位出现多条因局部受压裂缝,或裂缝宽度已超过1mmC.承重墙或砖柱出现表面风化、剥落、砂浆粉化等现象,有效截面削弱达15%以上D.承重墙、柱已经产生明显倾斜E.纵横承重墙体连接处出现通长竖向裂缝正确答案:ABCDE解析：这道题考察的是砌体结构房屋的安全隐患判断。承重墙竖向裂缝宽度大、长度超标或有多条长裂缝，表明结构可能受损严重。支座部位墙体裂缝多或宽，显示支撑力不足。承重墙或砖柱表面风化等削弱有效截面，影响承重能力。承重墙、柱倾斜，说明结构稳定性受损。纵横墙连接裂缝，影响整体结构。这些都是严重安全隐患的迹象。

60.混凝土结构房屋存在以下情形之一时,应初步判定为存在严重安全隐患:()A.梁、板下挠,且受拉区的裂缝宽度大于1mmB.梁跨中或中间支座受拉区产生竖向裂缝,裂缝延伸达梁高的2/3以上且缝宽大于1mm,或在支座附近出现剪切斜裂缝C.混凝土梁、板出现宽度大于1mm非受力裂缝的情形D.主要承重柱产生明显倾斜,混凝土质量差,出现蜂窝、露筋、裂缝、孔洞、烂根、疏松、外形缺陷、外表缺陷E.屋架的支撑系统失效,屋架平面外倾斜正确答案:ABCDE解析：这道题考查对混凝土结构房屋严重安全隐患的判定。梁、板下挠及裂缝，梁跨中或支座受拉区裂缝，混凝土梁、板非受力裂缝，主要承重柱倾斜及质量问题，屋架支撑系统失效和倾斜，这些情形都严重影响房屋结构安全。以上选项均符合存在严重安全隐患的特征。

61.钢结构房屋存在以下情形之一时,应初步判定为存在严重安全隐患:()A.构件或连接件有裂缝或锐角切口;焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏B.连接方式不当,构造有严重缺陷C.受力构件因锈蚀导致截面锈损量大于原截面的10%:D.屋架下挠,檩条下挠,导致屋架倾斜正确答案:ABCD解析：这道题考查钢结构房屋严重安全隐患的判定。钢结构房屋中，构件及连接件损坏、连接方式和构造缺陷、受力构件锈蚀严重、屋架檩条下挠致倾斜等，都会严重影响房屋结构安全。这些情形都表明房屋存在严重隐患。

62.木结构房屋存在以下情形之一时,应初步判定为存在严重安全隐患:()A.连接节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏,或连接铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏B.主梁下挠,或伴有较严重的材质缺陷C.屋架下挠,或顶部、端部节点产生腐朽或劈裂D.木柱侧弯变形,或柱顶劈裂、柱身断裂、柱脚腐朽等受损面积大于原截面20%以上正确答案:ABCD解析：这道题考查木结构房屋严重安全隐患的判定。连接节点损坏会影响结构稳定，主梁下挠及材质缺陷、屋架下挠与节点腐朽、木柱受损面积大等，都严重威胁房屋安全。这些情形均表明房屋存在严重隐患。

63.改变使用功能的城乡居民自建房,存在以下情形之一时,应初步判定为存在严重安全隐患:()A.将原居住功能的城乡居民自建房改变为经营性人员密集场所,如培训教室、影院、KTV、具有娱乐功能的餐馆等,且不能提供有效技术文件的B.改变使用功能后,导致楼(屋)面使用荷载大幅增加危及房屋安全的情形C.将原居住功能的城乡居民自建房改变为人员密集场所以外的其他经营场所D.改变使用功能但楼(屋)面使用荷载没有大幅增加的情形正确答案:AB解析：这道题考察的是对城乡居民自建房改变使用功能时安全隐患的识别。当自建房由居住改为经营性人员密集场所且无法提供有效技术文件，或改变功能导致楼面荷载大幅增加危及安全时，应判定为存在严重安全隐患。A项涉及改变为人员密集场所且缺乏技术文件，B项涉及荷载大幅增加，均符合题意。C项改变为其他经营场所，D项荷载未大幅增加，均不符合判定为严重安全隐患的情形。

64.改扩建的城乡居民自建房,存在以下情形之一时,应初步判定为存在严重安全隐患:()A.擅自拆改主体承重结构、更改承重墙体洞口尺寸及位置、加层(含夹层)、扩建、开挖地下空间等,且出现明显开裂、变形B.在原楼(屋)面上擅自增设非轻质墙体、堆载或其他原因导致楼(屋)面梁板出现明显开裂、变形C.在原楼(屋)面新增的架空层与原结构缺乏可靠连接D.屋面增设堆载或其他原因使屋面荷载增加较大但未见明显开裂和变形时正确答案:ABC解析：这道题考查对改扩建城乡居民自建房严重安全隐患的判断。擅自拆改主体结构、更改承重墙体等会破坏房屋稳定性；原楼面上擅自增设非轻质墙体等会导致梁板变形；新增架空层与原结构缺乏可靠连接存在危险。以上情形严重影响房屋安全。而屋面荷载增加但未见明显变形，不能判定为存在严重安全隐患。

65.下列哪些选项属于造成房屋损坏的原因:()A.破坏性装修,使用不当;周边环境有爆破、道路施工及车辆撞击等B.风、霜、雨、雪,遭遇自然灾害C.设计错误,设计标准过低D.未按标准、规范施工,偷工减料,材料以次充好正确答案:ABCD解析：这道题考察的是房屋损坏的原因。房屋损坏可以由多种因素导致，包括破坏性装修、使用不当以及外部环境影响如爆破、施工和撞击，这属于使用和环境因素。自然灾害如风、霜、雨、雪也会造成影响。设计上的错误或标准过低同样会导致房屋结构问题。施工不规范、偷工减料和材料质量差也是常见原因。这些都可能导致房屋损坏。

66.既有建筑常见的安全隐患有哪些:()A.结构老化B.电气线路老化C.消防设施损坏或缺失D.违规改造E.疏散通道堵塞正确答案:ABCDE解析：这道题考察对既有建筑常见安全隐患的识别。结构老化影响建筑稳定性，电气线路老化易引发火灾，消防设施损坏或缺失妨碍应急响应，违规改造破坏原设计安全，疏散通道堵塞阻碍逃生。这些都是建筑使用中需关注的安全隐患。

67.对既有建筑进行结构检测时,需要关注的方面有:()A.混凝土强度B.钢筋锈蚀情况C.构件的变形D.基础的沉降正确答案:ABCD解析：这道题考查既有建筑结构检测的要点。混凝土强度影响整体承载，钢筋锈蚀会削弱结构性能，构件变形反映受力状况，基础沉降关乎建筑稳定性。这些方面都需重点关注。而这四个选项涵盖了既有建筑结构检测的关键要素。

68.既有建筑的日常维护管理工作包括:()A.定期检查建筑结构B.维护电气系统C.清理排水管道D.修补建筑外观E.更换室内装饰正确答案:ABCD解析：这道题考查既有建筑日常维护管理的内容。定期检查建筑结构能保障安全，维护电气系统确保用电正常，清理排水管道防堵塞，修补建筑外观保持美观。这些都属于日常维护工作。更换室内装饰通常不属于日常维护，而是较大规模的改造。

69.在既有建筑的改造施工过程中,应注意的安全事项有:()A.对建筑结构进行评估B.制定合理的施工方案C.加强施工现场的安全管理D.确保施工人员具备相应的资质E.随意改变建筑的使用功能正确答案:ABCD解析：这道题考察的是既有建筑改造施工的安全注意事项。首先，要对建筑结构进行评估，确保改造的可行性；其次，制定合理的施工方案，指导施工有序进行；同时，加强施工现场的安全管理，预防事故发生；最后，确保施工人员具备相应资质，保证施工质量与安全。随意改变建筑使用功能不符合安全改造原则，故不考虑。

70.既有建筑的外墙安全检查应关注:()A.外墙保温材料的防火性能B.外墙装饰材料的脱落情况C.外墙窗户的密封性D.外墙的渗漏情况E.外墙的颜色是否均匀正确答案:ABCD解析：这道题考查的是既有建筑外墙安全检查的重点。外墙保温材料的防火性能关乎建筑安全，必须关注；装饰材料脱落可能伤人，也要检查；窗户密封性影响建筑保温和防水，同样重要；外墙渗漏会影响建筑结构和耐久性，也是检查的重点。颜色均匀与否主要关乎美观，与安全检查无直接关系。

71.对于既有建筑的电气安全,以下说法正确的是:()A.定期检查电气线路的绝缘情况B.避免过载使用电器设备C.及时更换老化的插座和开关D.可以私拉乱接电线E.安装漏电保护装置正确答案:ABCE解析：这道题考察电气安全知识。电气安全要求定期检查线路绝缘，避免过载使用电器，及时更换老化插座和开关，以及安装漏电保护装置，这些都是为了预防电气火灾和触电事故。私拉乱接电线是违规且危险的，所以D选项不正确。A、B、C、E选项都是电气安全的重要措施。

72.房屋使用安全管理应当遵循的原则有:()A.预防为主B.防治结合C.城乡统筹D.属地管理正确答案:ABCD解析：房屋使用安全管理注重预防，强调在问题出现前采取措施，即“预防为主”；同时也注重治理，对已出现的问题进行妥善处理，即“防治结合”。管理时还需考虑城市和乡村的整体规划，做到“城乡统筹”；并且按照行政区域划分，实施“属地管理”，确保责任明确。这些都是房屋使用安全管理应当遵循的重要原则。

73.房屋使用安全责任人承担的房屋使用安全责任有:()A.按照规划、设计的要求和房屋权属证明记载的用途合理使用房屋B.检查、维修房屋,及时消除房屋安全隐患C.按照规定委托房屋安全鉴定D.治理危险房屋正确答案:ABCD解析：这道题考查的是房屋使用安全责任人的职责。责任人需确保房屋按规划、设计用途使用，负责检查、维修，消除隐患，并按规定进行安全鉴定及治理危险房屋。这些都是房屋使用安全责任人的重要职责。

74.禁止实施下列危害或者可能危害房屋结构安全的行为:()A.装饰装修拆改房屋主要承重构件、抗震措施、防火措施的B.超过设计标准增大荷载的C.未采取安全保障措施,紧邻或者穿越房屋基础进行深基坑、地下工程等施工的D.法律法规禁止的其他行为正确答案:ABCD解析：这道题考察的是对房屋结构安全相关规定的理解。禁止的行为包括：拆改承重构件、抗震及防火措施，这会直接影响房屋结构安全；超过设计标准增大荷载，可能导致房屋结构超负荷；未采取保障措施进行紧邻或穿越房屋基础的施工，可能破坏房屋地基；以及法律法规明确禁止的其他危害行为。这些都是为了保护房屋结构安全，防止潜在危险。

75.房屋使用安全责任人申请房屋结构变动安全许可时应当提交下列材料:()A.许可申请书B.房屋权属证明C.房屋所有权人身份证明D.具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案正确答案:ABCD解析：这道题考查房屋结构变动安全许可的申请材料。许可申请书是必要流程文件，房屋权属证明确认房屋归属，房屋所有权人身份证明明确申请人身份，具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案保障变动的安全性。这些材料缺一不可。

76.区房屋安全行政主管部门应当组织对房屋结构变动许可事项进行审查,有下列情形之一的,应当要求申请人限期进行补正:()A.设计单位资质与实际情况不符B.设计方案内容与实际情况不符C.涉及共用部位未取得共用人同意D.涉及重大利益关系,未取得利害关系人同意的正确答案:ABCD解析：这道题考查房屋结构变动许可的相关规定。设计单位资质和方案内容不符会影响许可，共用部位和重大利益关系未获同意也不行。共用部位需共用人同意，重大利益关系要利害关系人同意。以上情况均需申请人限期补正。

77.有下列情形之一的,不予房屋结构变动许可:()A.许可事项涉及《南京市房屋使用安全管理条例》规定的禁止事项B.材料需补正,但申请人逾期未补正的。C.拆改房屋外墙,或者在非现浇楼板上开、扩洞口的D.法律法规规定涉及房屋结构使用安全禁止的其他情况正确答案:ABCD解析：这道题考察的是房屋结构变动许可的相关规定。不予许可的情况主要包括：涉及禁止事项、材料需补正但逾期未补、拆改房屋外墙或开扩洞口影响结构、以及法律法规规定的其他禁止情况。这些都是为了保障房屋结构使用安全。

78.在本市从事房屋安全鉴定的单位应当具有:()A.独立的法人资格B.相应的专业技术人员、专业设备C.符合国家、省和市相关管理规定D.向市房屋安全行政主管部门备案正确答案:ABCD解析：这道题考查本市从事房屋安全鉴定单位的条件。独立法人资格是合法运营基础，相应专业人员和设备是保障鉴定质量的关键，符合管理规定确保规范运作，向主管部门备案利于监管。以上均是必要条件。

79.下列哪些情形之一的,房屋使用安全责任人应当按照规定委托房屋安全鉴定单位进行安全鉴定:()A.地基基础或者结构构件出现明显下沉、裂缝、变形、损坏、腐蚀等异常情况后仍需继续使用的B.达到设计使用年限继续使用的C.车站、商场、医院等人员密集场所房屋达到设计使用年限三分之二的D.进行地下设施、管线、桩基、深基坑、爆破及降低地下水位等施工,可能对周边房屋造成损坏的正确答案:ABC解析：这道题考察的是对房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定的情况的了解。当房屋地基或结构出现下沉、裂缝等异常且需继续使用，或房屋已达到设计使用年限并继续使用，或人员密集场所房屋接近设计使用年限三分之二时，均需进行安全鉴定。选项D描述的是可能对周边房屋造成损坏的施工情况，这种情况下，周边房屋的安全责任人需要关注并采取相应措施，但不一定直接触发本题中的安全鉴定要求，因此不符合题意。

80.申请房屋安全鉴定应当提交的材料有:()A.房屋安全鉴定委托书B.委托人的身份证明C.房屋权属证明或者对被鉴定房屋有关民事权利的证明D.房屋原设计、竣工文件或者其他证明材料E.法律法规规定的其他材料正确答案:ABCDE解析：这道题考查申请房屋安全鉴定所需材料的掌握。房屋安全鉴定需准备齐全材料。委托书是申请流程的必要文件，身份证明确认委托人身份，权属或民事权利证明明确房屋归属，原设计等文件提供房屋基础信息，法律法规规定的其他材料确保全面合规。以上材料缺一不可。

81.区人民政府及其相关部门可以根据实际情况,采取下列哪些房屋安全应急抢险措施,任何单位和个人不得阻挠:()A.控制水、电、燃气和燃料的供应B.划定警示区域、实行临时交通管理以及其他控制措施C.利用相邻建筑物和有关设施D.拆除或者破损毗邻的建筑物、构筑物正确答案:ABCD解析：暂无解析

82.下列情形的房屋结构变动,无需申请房屋结构变动安全许可:()A.二层以下农村房屋结构变动B.三层以下农村房屋结构变动C.需依法办理规划和施工许可手续的改(扩)建D.需依法办理规划和施工许可手续的改变外立面正确答案:ACD解析：这道题考查房屋结构变动安全许可的相关知识。二层以下农村房屋结构变动规模较小，风险相对低。需依法办理规划和施工许可手续的改(扩)建、改变外立面，已有其他规范管理，无需此许可。而三层以下农村房屋结构变动可能存在较大安全风险，所以需要申请许可。

83.《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)适用于高度不超过100m、建成两年以上且已投入使用房屋的危险性鉴定。()A.正确B.错误正确答案:A解析：《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)适用于高度不超过100m、建成超过两年且已投入使用房屋的危险性鉴定。

84.《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)适用于以混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构为承重结构的民用建筑及其附属构筑物的可靠性鉴定。()A.正确B.错误正确答案:A解析：该标准对以混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构为承重结构的民用建筑及其附属构筑物的可靠性鉴定具有权威性和适用性。

85.《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)适用于抗震设防烈度为6~9度地区的现有建筑的抗震鉴定,不适用于新建建筑工程的抗震设计和施工质量的评定。()A.正确B.错误正确答案:A解析：《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)确实仅适用于现有建筑的抗震鉴定，不适用于新建建筑工程的抗震设计和施工质量的评定。

86.《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)第678号)适用于公产、自管产、私产房(不包括工业建筑)损坏等级的评定。()A.正确B.错误正确答案:A解析：该标准确实适用于公产、自管产、私产房（不包括工业建筑）损坏等级的评定。

87.《火灾后工程结构鉴定标准》(T/CECS252-2019)适用于火灾后的工业与民用建筑中混凝土结构、钢结构、砌体结构的检测与鉴定。()A.正确B.错误正确答案:A解析：此题无需修正，描述准确。标准确实适用于火灾后的工业与民用建筑中混凝土结构、钢结构、砌体结构的检测与鉴定。

88.定期对既有建筑进行安全检查可以有效预防安全事故。()A.正确B.错误正确答案:A解析：暂无解析

89.自建房安全隐患初步判定结论应依据《自建房结构安全排查技术要点》在产权人自查和现场排查的基础上作出。()A.正确B.错误正确答案:A解析：这道题正确，因为自建房安全隐患的初步判定确实需要根据《自建房结构安全排查技术要点》来进行，并且要基于产权人的自查和现场的排查结果来作出判定。

90.存在严重安全隐患的自建房,应立即停用并疏散房屋内和周边群众,封闭处置,现场排险。如需继续使用,应委托专业技术机构进行安全鉴定,依据鉴定结论采取相应处理措施。()A.正确B.错误正确答案:A解析：对于存在严重安全隐患的自建房，立即停用、疏散群众、封闭处置和现场排险是保障人员生命安全的必要措施。如需继续使用，必须经过专业技术机构的安全鉴定，根据鉴定结论来决定后续处理方式，这样能科学合理地评估房屋的安全性并采取恰当措施

91.存在一定安全隐患的自建房,应限制用途,并委托专业技术机构进行安全鉴定,依据鉴定结论采取相应处理措施。()A.正确B.错误正确答案:A解析：自建房如果存在安全隐患，确实应该限制用途，并进行专业鉴定，根据鉴定结果采取相应措施。

92.按《自建房结构安全排查技术要点(暂行)》尚不能判定为严重安全隐患或一定安全隐患,但排查中发现结构存在异常情况的,可初步判定为存在一定安全隐患。()A.正确B.错误正确答案:A解析：无需修正，题目表述与实际情况相符，判定逻辑正确。

93.经排查判定不存在严重安全隐患和一定安全隐患情形的,可初步判定为未发现安全隐患的自建房。()A.正确B.错误正确答案:A解析：这道题正确，因为经排查判定不存在严重安全隐患和一定安全隐患情形的自建房，确实可以初步判定为未发现安全隐患的自建房。

94.未发现安全隐患的自建房,可继续正常使用,同时定期进行安全检查与维护。()A.正确B.错误正确答案:A解析：未发现安全隐患的自建房，在继续正常使用的同时定期进行安全检查与维护，有助于及时发现潜在问题，保障居住安全。

95.自建房安全隐患初步判定结论可以替代房屋安全鉴定。()A.正确B.错误正确答案:B解析：自建房安全隐患初步判定结论不可以替代房屋安全鉴定。

96.经营性自建房安全隐患应由专业技术人员进行排查。()A.正确B.错误正确答案:A解析：这道题正确，因为经营性自建房的安全隐患确实需要由具备专业技术和知识的人员进行排查，以确保排查的准确性和有效性。

97.地基基础安全重点排查是否存在不均匀沉降、不稳定等情况。()A.正确B.错误正确答案:A解析：地基基础安全排查确实需要重点关注是否存在不均匀沉降、不稳定等情况，这是确保建筑物结构安全的重要步骤。

98.上部结构安全重点排查承重构件及其连接是否可靠;结构构件与房屋整体是否存在“歪、裂、扭、斜”等现象。()A.正确B.错误正确答案:A解析：这道题描述准确，无需修正。

99.房屋安全鉴定是指依据国家有关标准,对既有房屋结构的工作性能和工作状态进行调查、检测、分析验算和等级评定等一系列活动。()A.正确B.错误正确答案:A解析：房屋安全鉴定的一系列操作是依据科学合理的流程和标准进行的，能够准确评估既有房屋结构的安全性和可靠性。

100.经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过一年。【无答案】A.正确B.错误正确答案:A解析：鉴定机构确实需要发出危险房屋通知书，对于非危险房屋，也需要在鉴定文书上注明有效时限，一般不超过一年。

101.主要承重构件,是指在房屋的结构体系中,其自身失效将导致其他相关构件失效,并危及承重结构体系安全的构件,包括基础、墙、柱、主梁及屋架等。()A.正确B.错误正确答案:A解析：这道题的表述准确无误，主要承重构件的定义清晰明确，答案为正确。

102.改建,是指改变建筑物立面或者平面,但不扩大原有建筑物基础和不增加建筑檐板上平及屋脊轮廓线高度的建设行为。()A.正确B.错误正确答案:A解析：这道题的表述准确清晰，符合相关定义和规定

103.扩建,是指在原有建筑物水平方向或者垂直方向扩大建筑面(容)积的建设行为。()A.正确B.错误正确答案:A解析：原因是对“扩建”这一概念的定义清晰明确，涵盖了在原有建筑物水平方向和垂直方向扩大建筑面积的建设行为。

104.危险房屋,是指结构已严重损坏或者承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证使用安全的房屋。()A.正确B.错误正确答案:A解析：这道题阐述清晰准确，没有错误

105.建筑幕墙,是指由玻璃、石材等面板与支承结构体系组成的,相对于主体结构有一定位移能力或者自身有一定变形能力,不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。()A.正确B.错误正确答案:A解析：建筑幕墙具有相对主体结构的位移或自身变形能力，能够有效分担主体结构所受的部分作用，而非不承担主体结构所受的任何作用。其作为建筑外围护墙，起到了重要的防护和装饰作用。

106.房屋由基础、墙体、屋顶、楼板、楼梯、门窗组成。()A.正确B.错误正确答案:A解析：房屋通常由基础、墙体、屋顶、楼板、楼梯、门窗等主要部分组成，这是常见且准确的房屋构成描述。

107.房屋有裂缝就是有危险。()A.正确B.错误正确答案:B解析：房屋有裂缝不一定就是有危险。

108.房屋的使用年限是无限的。()A.正确B.错误正确答案:B解析：房屋的使用年限是有限的。

109.房屋只要使用年限不长,就一定是安全的。()A.正确B.错误正确答案:B解析：房屋使用年限不长，并不一定就是安全的，还需要考虑房屋的结构、维护状况等多种因素。

110.钢结构房屋比砖混结构房屋更安全。()A.正确B.错误正确答案:B解析：钢结构房屋和砖混结构房屋在安全性方面不能简单地一概而论，其安全性取决于多种因素，如设计、施工质量、使用环境等。

111.房屋的基础越深,房屋就越安全。()A.正确B.错误正确答案:B解析：房屋的安全性不仅取决于基础深度，还与设计、施工质量、地质条件等多种因素有关。

112.房屋只要外观没有明显损坏,就不存在安全隐患。()A.正确B.错误正确答案:B解析：房屋即使外观没有明显损坏，也可能存在安全隐患。

113.房屋安全鉴定只需要看外观就可以了。()A.正确B.错误正确答案:B解析：房屋安全鉴定需要综合考虑结构、材料、使用情况等多方面因素，不能只看外观。

114.房屋安全鉴定需要专业机构进行。()A.正确B.错误正确答案:A解析：房屋安全鉴定确实需要由具备相应资质的专业机构进行，以确保鉴定的准确性和可靠性。

115.小区附近正在新建一条隧道,发现施工方在没有采取安全保障措施的情况下,开挖了一个距离小区居民楼非常近的深基坑,这种行为是错误的。()A.正确B.错误正确答案:A解析：开挖深基坑时，确实需要采取必要的安全保障措施，以防止对周边建筑和居民造成安全风险。

116.邻居家正在装修,为了扩大使用面积,他提出拆改室内的承重构件,或者在家中增设夹层,邻居的行为是错误的。()A.正确B.错误正确答案:A解析：拆改承重构件和增设夹层都可能影响建筑结构安全，违反建筑规定。

117.可以在承重梁上随意钻孔,截断混凝土梁主筋。()A.正确B.错误正确答案:B解析：不可以在承重梁上随意钻孔，截断混凝土梁主筋。

118.可以在承重墙上随意开凿橱柜、壁橱或者扩大门洞。()A.正确B.错误正确答案:B解析：不可以在承重墙上随意开凿橱柜、壁橱或者扩大门洞。

119.可以将不具备防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。()A.正确B.错误正确答案:B解析：严禁将不具备防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。

120.房屋地基下沉不会影响房屋安全。()A.正确B.错误正确答案:B解析：房屋地基下沉会影响房屋安全。

121.房屋的电气线路老化不会影响安全。()A.正确B.错误正确答案:B解析：房屋的电气线路老化**会**影响安全。

122.房屋屋顶漏水只是小问题,不会影响整体安全。()A.正确B.错误正确答案:B解析：房屋屋顶漏水不是小问题，会影响整体安全。

123.房屋装修时,电线可以随意铺设。()A.正确B.错误正确答案:B解析：电线铺设需符合安全规定，不可随意铺设。

124.房屋消防设施可以不用定期检查。()A.正确B.错误正确答案:B解析：房屋消防设施需要定期检查。

125.房屋使用年限可以通过维修延长。()A.正确B.错误正确答案:A解析：这道题正确，因为定期的维修和保养确实可以延长房屋的使用年限，保持其结构和功能的完好。

126.对房屋进行小规模的内部装修,不需要向相关部门申报。()A.正确B.错误正确答案:B解析：对房屋进行小规模的内部装修,需要向相关部门申报。

127.既有建筑的消防通道可以临时堆放一些杂物,只要不影响正常通行即可。()A.正确B.错误正确答案:B解析：既有建筑的消防通道严禁堆放杂物。

128.地震时,躲在窗户边比较安全。()A.正确B.错误正确答案:B解析：地震时，躲在室内三角空间比较安全，躲在窗户边不安全。

129.《南京市房屋使用安全管理条例》适用于本市行政区域内国有土地上房屋的安全管理,包括房屋使用过程中的修缮、改造安全管理、房屋安全鉴定管理和房屋白蚁防治管理。（）A.正确B.错误正确答案:B解析：《南京市房屋使用安全管理条例》适用于本市行政区域内国有土地上房屋的安全管理，不包括房屋使用过程中的修缮、改造安全管理、房屋安全鉴定管理和房屋白蚁防治管理。

130.房屋