简易店面租赁合同范本2024年

合同编号：__________简易店面租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______（具体门牌号）1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：_______（列明现有设施）二、租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方须按照店面的性质和用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应合理使用店面内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。4.3租赁期内，店面设施的正常维修及维护费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方应保证店面的合法出租状态，确保乙方在租赁期内正常使用店面。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用店面从事违法行为。5.3租赁期内，店面的所有权归甲方所有，乙方不得以任何方式处置或设定抵押。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店面的合法出租状态，确保乙方在租赁期内正常使用店面。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用店面从事违法行为。3.租赁期内，店面的所有权归甲方所有，乙方不得以任何方式处置或设定抵押。4.乙方应在每月规定日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。5.乙方须按照店面的性质和用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。6.乙方应合理使用店面内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。解决办法：1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。3.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法拥有房地产权益，并将房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中租用房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用出租人房地产的时间，自租赁合同约定的起始之日起至终止日止。4.租金：指承租人为使用出租人房地产而支付给出租人的货币报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租人的额外费用。7.所有权：指对房地产实物、权益和利益的最完全、最直接的控制权。8.抵押：指债务人或第三人将其房地产权利转移给债权人作为债权的担保。特殊应用场合：1.乙方为个体经营户，希望在上架商品时能够展示自身的品牌标识。2.甲方计划对商场进行整体装修，需要与乙方商讨装修期间的店面使用问题。3.乙方经营的是餐饮业，需要确保店内有足够的通风和排水设施。4.甲方提供店面装修补贴，需明确补贴的金额和使用条件。5.乙方需在店面外设置广告牌，需得到甲方的允许并明确广告牌的设置规范。6.乙方希望在店内进行促销活动，需确保活动符合甲方的商场氛围要求。7.甲方要求乙方承担部分公共区域的使用费用。8.乙方需要安装特定的设备，需确认设备安装的可行性和责任归属。9.乙方希望有权提前终止合同，需商讨提前终止合同的条件和违约金。10.甲方要求乙方在租赁期结束后按原状归还店面，需明确归还的标准和时间。附件列表：1.店面平面图2.店面设施清单3.公共区域使用费用明细表4.装修补贴申请表5.广告牌设置规范说明6.促销活动申请表格7.提前终止合同协议书8.设备安装确认书补充条款：1.品牌展示：乙方有权在店内适当位置展示自身品牌标识，不得影响商场整体形象。2.装修期间：甲方进行装修期间，应提前通知乙方，并与乙方商讨店面使用和搬迁事宜。装修期间，乙方租金予以减免。3.通风排水：乙方经营的餐饮业需要确保店内有足够的通风和排水设施，如设施不足，甲方应负责改善。4.装修补贴：甲方提供最高不超过人民币万元的装修补贴，乙方需按照甲方规定的使用条件和时间进行装修。5.广告牌设置：乙方需要在店外设置广告牌的，应提前向甲方申请，并遵守甲方的广告牌设置规范。6.促销活动：乙方计划在店内进行促销活动，应提前向甲方申请，并确保活动符合甲方的商场氛围要求。7.公共区域费用：乙方需承担部分公共区域的使用费用，具体费用按照甲方提供的明细表进