建筑工程木工清工分包合同范本

合同编号：__________建筑工程木工清工分包合同合同签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的____建筑工程的木工清工工程发包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____建筑工程1.2工程地点：____1.3工程内容：木工清工工程1.4工程规模：____第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价____%的履约保证金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。履约保证金在乙方按照本合同约定履行完毕合同义务后，由甲方无息退还乙方。第三条合同履行3.1乙方应按照主合同约定的时间、质量、安全等要求，完成本工程的施工。3.2乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、规范标准和甲方要求进行施工，确保工程质量、安全。3.3乙方应服从甲方及项目管理人员的管理，遵守施工现场的规章制度。3.4乙方应承担因自身原因造成的工程质量、安全事故的责任和经济损失。第四条合同价款支付4.1甲方按照乙方实际完成的工程量，按照主合同约定的计价方式进行支付。4.2甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应价款申请后，____个工作日内进行审核，确认无误后支付给乙方。4.3乙方应按照甲方要求提供合法、真实的税务发票。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应书面签订，并经双方确认。5.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3乙方未经甲方同意，不得将合同的全部或部分转包给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按照主合同约定时间和质量要求完成工程，甲方有权按约定扣除乙方履约保证金。6.2甲方未按照本合同约定支付价款，乙方有权按约定索赔违约金。6.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。（2）乙方应具备相应的施工资质和能力，否则甲方有权解除合同。（3）乙方应按照主合同约定和甲方要求，严格把控工程质量、安全，防止安全事故的发生。（4）乙方应按照合同约定及时提交工程进度报告和价款申请，甲方应按约定时间进行审核并支付价款。（5）乙方不得将合同的全部或部分转包给第三方，否则甲方有权解除合同。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按照主合同约定时间和质量要求完成工程，甲方有权按约定扣除乙方履约保证金。（3）如甲方未按照本合同约定支付价款，乙方有权按约定索赔违约金。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.履约保证金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.工程进度报告：乙方按照合同约定，定期向甲方提交的关于工程进展情况的报告。5.税务发票：乙方为甲方提供的，符合国家税收法规的支付凭证。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程延期应用场合：由于不可抗力因素，如恶劣天气、材料供应延迟等原因，导致工程进度受到影响，无法按照原定合同约定的时间完成。补充条款：双方应友好协商工程延期事宜，根据实际情况调整工程进度计划，并相应延长合同履行期限。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.特殊情况：工程变更应用场合：在工程施工过程中，由于设计变更、甲方需求调整等原因，需要对原合同约定的工程内容进行调整。补充条款：双方应书面签订工程变更协议，明确变更内容、工程量及价款等事项。如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的责任。3.特殊情况：工程质量问题应用场合：工程完成后，发现存在质量问题，需要乙方进行维修或整改。补充条款：乙方应在工程验收合格后，按照甲方要求对工程进行保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。4.特殊情况：合同解除应用场合：由于不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法继续履行。补充条款：双方应书面签订合同解除协议，明确解除合同的原因、双方的责任及履约保证金处理等事项。合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内撤出施工现场，并