个人商业住房贷款保证合同

合同编号：__________个人商业住房贷款保证合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保证人）：_______第一条保证金额1.丙方为乙方提供的保证担保金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条保证范围1.丙方保证范围包括但不限于乙方所欠甲方的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。第三条保证期间1.本保证合同的保证期间为自乙方签订贷款合同之日起至贷款本息全部清偿之日止。第四条保证方式1.丙方同意以连带责任保证方式为乙方提供保证担保。2.丙方保证在乙方不能履行还款义务时，甲方有权直接向丙方追偿。第五条保证的履行1.丙方应保证乙方的贷款按期还款，如乙方逾期还款，丙方应在逾期之日起五个工作日内履行保证责任。2.丙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明材料，协助甲方实现债权。第六条保证的解除1.在乙方按时还款，贷款本息全部清偿的情况下，甲方应按照约定解除对丙方的保证责任。2.丙方因履行保证责任而支付的金额，有权向乙方追偿。第七条违约责任1.任何一方违反本保证合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.丙方未履行保证责任的，甲方有权向丙方追偿，并有权要求丙方支付违约金。第八条争议解决1.本保证合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本保证合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本保证合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保证人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容应真实、完整、明确，避免使用模糊不清的表述。3.确保合同符合我国相关法律法规的规定，遵守金融监管政策。4.注意保护个人隐私，不得泄露合同中涉及的个人敏感信息。5.在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保各方对合同内容的理解一致。解决办法：1.协商解决：合同各方在履行过程中发生争议，应尝试友好协商，寻求解决方案。2.调解解决：可通过第三方调解机构进行调解，调解不成的，再行诉讼。3.诉讼解决：如协商、调解均无法解决争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.连带责任保证：保证人在主债务人不履行债务的情况下，与主债务人共同对债权人承担偿还债务的责任。2.保证期间：保证人承担保证责任的期限，自债务人不履行债务之日起计算。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。4.损害赔偿金：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担的赔偿责任。5.实现债权的费用：债权人为了实现债权所产生的费用，如诉讼费、执行费等。6.个人商业住房贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买商业住房的贷款。7.保证责任：保证人按照合同约定，对债务人的债务承担偿还责任。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲朋好友关系，丙方作为共同好友同意提供保证担保。补充条款：鉴于甲乙双方为亲朋好友，丙方作为共同好友，了解双方信誉，特此同意提供保证担保。2.乙方为外籍人士，在中国购买商业住房，需要特殊签证和汇率考虑。补充条款：乙方为外籍人士，在中国购买商业住房，需遵守相关外汇管理规定，签证事宜由乙方自行解决。甲方和丙方应予以必要的协助。3.甲方为商业银行，乙方为个人购房者，丙方为企业高管，利用企业信誉提供保证担保。补充条款：甲方为商业银行，乙方为个人购房者，丙方为企业高管，特此利用企业信誉提供保证担保。丙方需确保企业经营状况良好，以保障保证担保的履行。4.乙方因特殊情况需延长还款期限，甲方和丙方协商一致同意变更合同条款。补充条款：如乙方因特殊情况需延长还款期限，甲方和丙方协商一致同意变更合同条款，但需提前通知对方并签订书面变更协议。附件列表：1.乙方身份证明材料（护照、签证等）2.乙方收入证明