2024年度北京林业大学公寓租赁安全协议

合同编号：__________甲方（出租方）：北京林业大学地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：__________地址：_______联系方式：_______第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_______的租赁房屋（包括但不限于房间、卫生间、厨房等）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋的目的为_______（如：学习、居住等）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及甲方的规章制度。5.2甲方应在租赁期限内确保租赁房屋的安全、消防、卫生等设施正常运行，并承担相关费用。5.3甲方应积极协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方正常使用租赁房屋。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照本协议约定提供租赁房屋或未能保障租赁房屋的安全、消防、卫生等设施正常运行，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按照本协议约定支付租金或未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规及甲方规章制度。2.乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得从事违法活动。5.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行本协议约定的义务时，应承担的违约责任。7.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.学生宿舍租赁：适用于学生在学校宿舍楼租赁房间，作为学习和生活场所。2.员工宿舍租赁：适用于企业或机构为员工提供宿舍，作为员工的工作和生活场所。3.短期租赁：适用于租户需要短期租赁房屋，例如旅游、临时办公等。4.长期租赁：适用于租户需要长期租赁房屋，作为稳定居住或办公场所。5.房屋改造租赁：适用于租户需要对租赁房屋进行改造，以满足特定需求。6.共有产权房屋租赁：适用于共有产权房屋的租赁，涉及多方权益。7.违章建筑租赁：适用于租赁违章建筑，可能面临政策风险。8.紧急情况下的租赁：例如地震、火灾等自然灾害或紧急情况，需要临时租赁房屋。补充条款：1.学生宿舍租赁补充条款：甲方提供床铺、桌椅等基本生活用品；乙方需遵守学校宿舍管理制度，不得擅自转租或转让床位。2.员工宿舍租赁补充条款：甲方提供床铺、桌椅等基本生活用品；乙方需遵守企业或机构的相关规定，不得擅自转租或转让床位。3.短期租赁补充条款：租赁期限最长不超过_______个月；租金按天计算，具体金额双方协商确定。4.长期租赁补充条款：租赁期限最长不超过_______年；租金按月计算，具体金额双方协商确定。5.房屋改造租赁补充条款：乙方在租赁期间进行改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用；改造后的房屋需恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.共有产权房屋租赁补充条款：甲方为共有产权房屋的出租方代表，乙方租赁需遵守共有产权房屋的管理规定；如有共有产权人不同意租赁，甲方有权终止租赁合同。7.违章建筑租赁补充条款：乙方租赁违章建筑，需自行承担政策风险；如遇政府部门要求拆除，乙方应无条件迁离，甲方不承担任何责任。8.紧急情况下的租赁补充条款：在地震、火灾等自然灾害或紧急情况下，乙方有权临时租赁房屋，租金按实际情况