临时店铺租赁合同

合同编号：__________临时店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：双方确认，乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2租金支付方式：乙方采取每__个月支付一次租金的方式，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条店铺使用及管理3.1乙方按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。3.2乙方应按照甲方提供的店铺设施及设备使用说明进行合理使用，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.4乙方应按照甲方提供的店铺卫生标准进行卫生保洁，保持店铺环境整洁。第四条维修及保养4.1租赁期间，店铺设施及设备的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.2乙方应合理使用店铺设施及设备，如因使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更或解除本合同。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应对店铺的具体情况详细了解，确保店铺符合自身的经营需求。（2）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如涉及变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。（3）乙方应合理使用店铺设施及设备，爱护公共设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。（4）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。（5）租赁期满后，乙方应将店铺设施及设备按照甲方要求进行清理、维护，确保店铺处于良好状态。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的法律责任。3.赔偿金：因违约行为给对方造成损失，违约方应支付的金钱赔偿。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。5.维修费用：因设施设备损坏而产生的修复费用。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的预定金额，作为对违约行为的惩罚和对方损失的补偿。特殊应用场合及补充条款：1.临时活动展览：场合描述：乙方打算在店铺内举办为期一个月的艺术展览。补充条款：双方同意，在此期间，乙方需负责店铺的安保工作，确保展览物品的安全。若展览期间产生任何安全问题，乙方应承担相应责任。2.节日促销活动：场合描述：乙方计划在春节期间在店铺进行促销活动，需要临时增加展示架等设备。补充条款：双方同意，为支持乙方的促销活动，甲方允许乙方临时占用部分公共区域摆放展示架。活动结束后，乙方应恢复店铺原状。3.店铺装修：场合描述：甲方计划对店铺进行整体装修，需要临时关闭店铺。补充条款：双方同意，装修期间，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短装修时间。装修期间，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.突发公共卫生事件：场合描述：遇到突发公共卫生事件，政府要求暂停营业。补充条款：双方同意，在政府要求暂停营业期间，甲方免收乙方租金。若暂停营业时间超过三个月，乙方