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文档简介
合同编号:__________甲方(委托方):_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______乙方(监理方):_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______第一条监理范围和内容1.1乙方承担对工程全过程的监理工作,包括但不限于:(1)施工图纸和施工方案的审核;(2)施工进度的监督和控制;(3)工程质量、安全、环保等方面的检查和验收;(4)工程变更的管理;(5)工程结算的审核;(6)甲方委托的其他监理工作。1.2乙方应根据工程的特点和需求,制定详细的监理计划,并提交甲方审批。第二条监理人员2.1乙方应向甲方派驻具有相应资质的监理工程师,负责工程的日常监理工作。(1)熟悉工程相关的法律法规、标准和规范;(2)具备丰富的工程监理经验;第三条监理费用3.1乙方向甲方提供的监理服务,甲方应支付监理费共计人民币_______元(大写:_______________________元整)。3.2监理费支付方式如下:(1)合同签订后_______天内,甲方支付乙方监理费的_______%;(2)工程验收合格后,甲方支付乙方监理费的_______%;(3)剩余的监理费,在工程交付使用后_______天内支付。第四条监理成果交付4.1乙方应按照甲方的要求,及时提供监理报告、监理日志等相关监理成果。4.2乙方应保证监理成果的真实性、准确性和完整性。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息,应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成监理工作,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付监理费,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1合同的有效期自双方签字盖章之日起至工程交付使用后_______日止。8.2双方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。8.3双方应共同维护工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第九条合同的签订本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______代表(签名):_______代表(签名):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同主体:确保甲方和乙方均为具有相应资质和合法经营资格的当事人。2.监理范围和内容:明确监理工作的具体内容和范围,避免因职责不清而产生的争议。3.监理人员:规定乙方派驻的监理工程师应具备的资质和条件,确保监理工作的专业性。4.监理费用:详细约定监理费的支付方式、时间和数额,避免经济纠纷。5.监理成果交付:明确乙方应提供的监理成果类型和交付要求,确保监理信息的透明度。6.保密条款:约定双方的保密义务和保密期限,防止商业秘密泄露。7.违约责任:设定违约金和其他违约责任,以保障合同的履行。8.争议解决:约定争议解决的方式和管辖法院,确保争议的及时解决。9.合同的签订:注意合同的签订程序和签字盖章,确保合同的有效性。解决办法:1.法律名词解释:(1)合同法:是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。(2)建筑法:是指调整建筑活动和建筑行业管理关系的法律规范总称,包括建筑工程的许可、施工、监理等方面的规定。(3)违约金:是指当事人不履行合同债务时,按照合同约定向对方支付一定数额的金钱,作为违约责任的承担。(4)保密义务:是指当事人对合同过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息,负有不得泄露给第三方的义务。(5)争议解决:是指当合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决双方争议的行为。特殊应用场合:1.工程变更:当工程在施工过程中出现变更时,需要双方协商一致,并按照约定的程序进行变更管理。(1)变更申请:变更申请人应向监理方提出书面变更申请,并附上相关变更依据和方案。(2)监理审核:监理方对变更申请进行审核,并根据实际情况提出审核意见。(3)双方协商:甲方和乙方根据监理方的审核意见,协商确定变更内容、范围、时间和费用等。(4)变更实施:双方签订变更协议后,乙方按照变更协议的要求进行施工。(5)变更验收:变更完成后,监理方对变更工程进行验收,确保工程质量符合约定标准。2.工程延期:由于不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按照约定的工期完成时,双方应协商一致,并按照约定的程序进行延期处理。(1)延期申请:甲方或乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成时,应及时向对方提出书面延期申请,并附上相关证明材料。(2)监理评估:监理方对延期申请进行评估,确认延期原因和可能影响工期的时间。(3)双方协商:甲方和乙方根据监理方的评估意见,协商确定延期时间和相关责任。(4)延期协议:双方签订延期协议,明确延期后的工期、费用和责任等。(5)延期实施:乙方按照延期
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