2024借名购房合同书模板

合同编号：__________借名购房合同书甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（出借人）：__________身份证号码：__________第一条借款事项1.1甲方同意借用乙方名义购买该房产，并按照本合同约定向乙方支付借款本金及利息。1.2甲方承诺在购得该房产后，及时与乙方办理房产过户手续，将该房产过户至甲方名下。第二条借款金额及用途2.1本合同项下的借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），用于甲方购买该房产。2.2甲方应当确保借款用于购买该房产，并按照合同约定还款。第三条借款期限3.1本合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方应在借款期限届满前，将借款本金及利息一次性还清。第四条借款利率及还款方式4.1本合同项下的借款利率为年利率_______%，按借款本金计算。（1）每_______个月还款一次，每次还款金额为人民币_______元整；（2）一笔还款时间为借款期限届满前一个月。第五条担保事项5.1甲方以其本人及配偶名下的全部房产作为本合同的还款担保，如有逾期还款情况，乙方有权要求甲方以其名下房产进行还款。5.2甲方应保证其提供的房产信息真实、准确，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及应付利息。6.2甲方未按照本合同约定还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法申请查封、拍卖甲方名下房产用于还款。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.3本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同双方的身份证号码、姓名等信息真实、准确，以免影响合同的效力。（2）借款金额、利率、还款期限等条款要明确，避免因模糊不清导致的纠纷。（3）确保合同中约定的还款方式、担保事项等符合法律法规，以免合同无效。（4）注意保管好合同原件，以免丢失或损坏。2.解决办法：（1）如合同双方在履行过程中发生纠纷，可尝试友好协商解决。（2）如协商无果，可向相关行业协会或消费者协会投诉，寻求调解。（3）如调解无效，可向人民法院提起诉讼，依法解决合同争议。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要借用他人名义购买房产并承担还款责任的一方。2.出借人：指同意借用自己的名义供他人购买房产的一方。3.借款金额：指合同约定的借款本金及相应的利息总和。4.借款期限：指借款合同的有效期限。5.借款利率：指借款人需支付给出借人的利息比率。6.还款方式：指借款人按照合同约定向出借人偿还借款本金及利息的方式。7.担保事项：指为保证借款人履行还款义务，提供的财产或其他形式的担保。8.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。特殊应用场合：1.甲方家庭成员共同借款：场合描述：甲方及其配偶共同借款购买房产，用于家庭自住。补充条款：甲方及其配偶共同承担借款本金及利息的偿还责任。在房产过户至甲方名下后，甲方应确保配偶享有同等的居住权。2.乙方作为父母资助子女：场合描述：乙方作为父母，出借资金帮助甲方购买房产。补充条款：甲方购买房产后，应定期向乙方报告房产的运行状况，并在房产证上注明乙方共有权。3.甲方作为年轻人购房：场合描述：甲方作为年轻人，购买首套住房，由乙方提供资金支持。补充条款：甲方应在借款期限内，积极参与房产的装修、维护等事务，体验家庭责任。4.乙方作为投资借出资金：场合描述：乙方出借资金给甲方购买房产，希望获得房产升值带来的回报。补充条款：甲方应在房产证上设定乙方享有优先购买权