2024年房屋租赁合同天津

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的该房屋共计_______间，面积为_______平方米。1.2乙方租赁该房屋用于_______（用途），并应合理使用房屋及其附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋及附属设施5.1甲方应保证该房屋及附属设施符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全、完好。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条维修责任6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第八条法律法规8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租的房屋及附属设施符合租赁用途，并保证房屋及设施的安全、完好。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免因使用不当导致设施损坏。（3）乙方按期支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用。（5）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。2.解决办法：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。（2）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.维修费用：指维修房屋及附属设施所需的费用。8.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。9.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院批准的规章。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应提前征得甲方同意。补充条款如下：甲乙双方约定，乙方在租赁期间内如需饲养宠物，应确保宠物不影响邻居正常生活，遵守相关宠物管理规定，并承担因宠物造成的一切损失及责任。如乙方未遵守上述约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期间对房屋进行改造，应提前征得甲方同意。补充条款如下：甲乙双方约定，乙方在租赁期间内如需对房屋进行改造，应向甲方提出书面申请，并详细说明改造内容、期限及可能产生的费用等。甲方应在收到申请后五个工作日内回复乙方。如甲方同意乙方改造，双方应就改造事项达成一致意见，并明确乙方在租赁期满后负责恢复房屋原状。如甲方不同意乙方改造，乙方应遵守甲方意愿，不得擅自对房屋进行改造。3.房屋转租：如果乙方需要将房屋转租给第三方，应提前征得甲方同意。补充条款如下：甲乙双方约定，乙方在租赁期间内如需将房屋转租给第三方，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提供第三方相关资料。甲方应在收到申请后五个工作日内回复乙方。如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签署《房屋转租协议》，并书面通知甲方。如甲方不同意乙方转租，