房屋转让合同协议书范本,房屋转让合同范本

合同编号：__________房屋转让合同协议书甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米1.3房屋所有权证号：_______1.4土地使用权证号：_______1.5物业服务费：_______元/月，截至_______年_______月_______日，累计欠费_______元1.6其他特殊情况：_______二、房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转让上述房屋。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元；（3）乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，并无任何权利瑕疵。如因房屋权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担相应责任。3.4房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号变更手续。四、合同的履行、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。4.2在合同履行过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方应协商解决。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方如未按约定时间交付房屋或存在权利瑕疵的，应支付违约金人民币_______元给乙方。5.3乙方如未按约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币_______元给甲方。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________房屋转让合同协议书甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2甲方持有房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.3该房屋现有_______人居住，其中甲方家庭成员_______人，乙方家庭成员_______人。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.2房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），上述款项乙方通过_______方式支付给甲方，支付时间为_______年_______月_______日前。2.3乙方支付房价款后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在转让房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3双方约定于_______年_______月_______日前，共同前往_______房产交易管理部门办理房屋过户手续。3.4过户手续办理完成后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条有关费用4.1过户费用按照国家及地方相关规定执行，双方互不退还。4.2房屋交易过程中产生的一切其他费用，包括但不限于税费、物业费、水电费等，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方在转让房屋过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方应双倍返还已收取的房价款。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日合同编号：__________房屋转让合同协议书甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2甲方持有房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.3该房屋现有_______人居住，其中甲方家庭成员_______人，乙方家庭成员_______人。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.2房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），上述款项乙方通过_______方式支付给甲方，支付时间为_______年_______月_______日前。2.3乙方支付房价款后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在转让房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3双方约定于_______年_______月_______日前，共同前往_______房产交易管理部门办理房屋过户手续。3.4过户手续办理完成后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条有关费用4.1过户费用按照国家及地方相关规定执行，双方互不退还。4.2房屋交易过程中产生的一切其他费用，包括但不限于税费、物业费、水电费等，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方在转让房屋过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方应双倍返还已收取的房价款。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士，需额外提供身份证明文件，如护照等。2.房屋存在租赁