2024年美容美发店租赁完整协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于_______（地址）的店面及其内部设施设备租赁给乙方使用。1.2店面面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2甲方负责办理租赁店面的营业执照等相关手续，相关费用由乙方承担。第五条维修责任5.1租赁期间，店面的设施设备如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁店面，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁店面，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁店面符合相关法律法规及行业规定，具备营业执照等相关手续。（2）乙方应合理使用租赁店面及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，需承担维修费用。（3）租金支付及费用承担：乙方按约定的时间和方式支付租金，同时承担水、电、物业管理费等各项费用。（4）维修责任：甲方负责办理租赁店面的营业执照等相关手续，并承担设施设备维修责任。（5）合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（6）违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指提供租赁店面及设施设备给对方使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方提供的店面及设施设备进行使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用，以使用租赁店面及设施设备。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需要对店面进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。装修完毕后，乙方应将店面恢复至合同约定的状态。2.业务拓展：如乙方需在租赁店面上进行业务拓展，如开设分支机构或增加服务项目，应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.转让或转租：乙方未经甲方同意，不得擅自转让或转租租赁店面。如乙方确有转让或转租需求，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同。4.紧急维修：如遇紧急情况，如设施设备损坏导致店面无法正常经营，乙方有权要求甲方立即进行维修。甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修，确保店面恢复正常经营。5.节假日营业：如乙方计划在节假日期间营业，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。节假日营业期间，乙方应遵守相关法律法规，确保店面经营活动合法合规。附件列表：1.租赁店面平面图2.租赁店面设施设备清单3.营业执