房地产挂靠合同范本2024年

合同编号：__________房地产挂靠合同甲方（挂靠方）：__________乙方（被挂靠方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方挂靠乙方房地产项目事宜，达成如下协议：第一条挂靠项目1.2乙方同意接受甲方的项目挂靠申请，并予以配合。第二条挂靠期限2.1本合同挂靠期限为____年，自项目开始之日起计算。2.2挂靠期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条挂靠费用3.1甲方应向乙方支付挂靠费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定，并在本合同附件中予以明确。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可、建设许可等。4.2甲方应负责项目的投资、建设、销售等工作，并承担相关法律责任。4.3甲方应在合同约定的期限内支付挂靠费用。4.4甲方不得以任何方式损害乙方合法权益。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应协助甲方办理项目相关手续，提供必要的文件和资料。5.2乙方应配合甲方进行项目的宣传、推广等活动。5.3乙方应在合同约定的期限内为甲方提供挂靠服务。5.4乙方不得以任何方式损害甲方合法权益。第六条保密条款6.1双方应对合同内容及双方在履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约天数×日违约金比例。7.3日违约金比例为____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同内容的合法性：在签订房地产挂靠合同时，应确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，以保障合同的效力。2.明确双方权利义务：合同中应详细明确甲乙双方的权利义务，包括项目的合法性、投资建设、销售等工作，以及挂靠费用、保密条款等。3.保密条款的约定：为保护双方的合法权益，合同中应包含保密条款，明确双方对合同内容及在履行过程中的商业秘密予以保密，并约定保密期限。4.违约责任的规定：合同中应明确违约行为的处理方式，包括违约金的计算方式和日违约金比例等。5.争议解决方式：为便于解决合同履行过程中的争议，合同中应约定争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.挂靠方：指将所拥有的房地产项目挂靠在他人名下的当事人。2.被挂靠方：指接受他人房地产项目挂靠的当事人。3.挂靠费用：指挂靠方为将被挂靠方名下的项目进行开发、销售等活动而支付给被挂靠方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.日违约金比例：指违约金计算中，每日违约金占违约行为涉及金额的比例。6.争议解决：指合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.甲方为个体开发商，乙方为具有开发经验的房地产公司。甲方缺乏开发经验，希望借助乙方的专业团队和资源进行项目开发。补充条款：甲方同意将项目的日常管理和决策权交给乙方，并尊重乙方的专业意见和建议。2.甲方为投资公司，乙方为房地产开发商。甲方投资乙方开发的房地产项目，并希望以乙方名义进行项目运作。补充条款：甲方同意向乙方提供投资款，并按照约定的比例分享项目的利润和承担风险。3.甲方为建筑企业，乙方为房地产开发商。甲方具备建筑资质，希望参与乙方的房地产项目建设。补充条款：甲方同意按照乙方的要求进行项目建设，并保证建设质量和进度。4.甲方为设计公司，乙方为房地产开发商。甲方提供房地产项目的设计方案，并希望以乙方名义进行项目实施。补充条款：甲方同意将设计方案转让给乙方，并协助乙方进行项目施工和验收。