房屋翻新工程协议书

合同编号：__________房屋翻新工程协议书甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于_______1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，保质、保量、按时完成工程。2.2乙方应确保工程的顺利进行，对于施工过程中出现的问题，应及时与甲方沟通，并采取措施予以解决。2.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。2.4乙方应承担因施工原因导致的甲方财产损失的责任。2.5乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，否则乙方应承担返工、维修等费用。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的现场条件和设施，包括但不限于施工场地、水电接入等。3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的各项手续和审批。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予必要的协助和支持。3.5甲方应按照约定时间接收工程，并按照约定进行验收。四、工程款支付及结算4.1工程款支付分为三次，分别为：合同签订后_______日内支付预付款人民币_______元整；工程进度达到_______%时支付进度款人民币_______元整；工程竣工验收合格后支付尾款人民币_______元整。4.2甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。4.3乙方应当按照约定的时间和方式向甲方提供工程进度报告和相关资料。4.4工程竣工验收合格后，甲乙双方按照本协议第四条的约定进行工程结算。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的工程总价款的_______%。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按照逾期付款的天数暂停施工，由此导致的工期延误，乙方不承担责任。5.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期完成的天数要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的工程总价款的_______%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的工程预算、工期等基本情况真实、准确，以便乙方根据实际情况进行施工安排。2.乙方在施工过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全，避免因施工原因导致甲方财产损失。3.甲方应按照约定的时间和方式支付工程款，如未按约定支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供工程进度报告和相关资料，确保甲方了解工程进展情况。5.工程竣工验收合格后，甲乙双方按照约定的方式进行工程结算。解决办法：1.如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，以保障自身合法权益。2.如乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，以弥补因工期延误带来的损失。3.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同活动中产生的财产关系的法律规范总称。2.委托方（甲方）：指委托他人为自己办理事务的一方，在本合同中为房屋翻新工程的委托方。3.承包方（乙方）：指接受委托，为他人办理事务的一方，在本合同中为房屋翻新工程的承包方。4.工程预算：指完成工程所需的预计费用，包括人工、材料、设备等费用。5.工程工期：指完成工程所需的时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为导致的损失。7.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的质量标准和要求。8.工程结算：指根据工程实际完成情况，对工程价款进行计算和支付的行为。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，委托乙方进行国内房屋翻新，双方通过电子邮件沟通，签订合同。2.乙方为家庭装修公司，甲方为好友，双方约定友情价，但仍需正式签订合同以确保权益。3.工程包含定制家具制作，甲方需提供详细设计要求，乙方负责制作和安装。4.工程在施工过程中遇到古建筑保护问题，乙方需按照相关法规和标准进行特殊处理。5.甲方为出租房翻新，乙方需在规定时间内完成工程，以便甲方及时出租。合同补充条款：1.鉴于甲方为海外华人，乙方同意通过电子邮件、等方式与甲方保持密切沟通，确保工程进度和质量符合甲方要求。2.虽然乙方为甲方好友，但双方同意遵循公平、公正、公开的原则，正式签订合同，确保双方权益。3.针对定制家具制作，甲方应提供详细的设计图纸和材料要求，乙方负责根据要求制作和安装，确保家具质量和美观。4.考虑到工程涉及古建筑保护问题，乙方应严格按照相关法规和标准进行施工，如有特殊处理需求，需提前与甲方沟通并征得同意。5.鉴于甲方为出租房翻新，乙方应在规定时间内完成工程，确保甲方能够及时出租。如乙方因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并商议解决方案。附件列表：1.甲方提供的房屋翻新