全面店铺租赁合同范文合辑

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______层_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现状：_______（店铺现有设施、设备等情况）。第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的现状和使用目的进行使用，不得擅自改变店铺的结构和用途。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺的设施、设备如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。5.2因甲方原因导致店铺设施、设备损坏的，甲方负责修复并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权依法收回店铺，并要求乙方承担相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。2.店铺地址、面积、现状等基本信息应详细填写，以免日后发生争议。3.租金及支付方式应明确，包括租金金额、支付时间和滞纳金等。4.乙方使用店铺时，不得改变店铺结构和用途，遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。5.租赁期间，店铺的维修责任应明确，避免因维修费用产生纠纷。6.双方在合同变更和解除方面应达成一致，遵守相关规定。7.违约责任应明确，包括违约金和赔偿损失等。8.双方在争议解决方面应友好协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同签订前，甲乙双方应对合同内容进行仔细阅读和理解，如有疑问，可寻求专业法律人士的建议。2.签订合同时，双方应充分沟通，确保合同条款真实反映双方意愿。3.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。4.如发生争议，应进行友好协商，寻求和解。5.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用店铺的时间范围。4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.维修责任：指租赁期间，店铺设施、设备损坏时，双方应承担的修复和赔偿责任。7.违约责任：指合同履行过程中，一方违反合同约定时应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或司法程序解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：甲方应允许乙方在节假日期间进行促销活动，包括但不限于打折、展销等。乙方应提前一个月向甲方提交促销计划，并征得甲方同意。2.店铺装修：补充条款：乙方如需进行店铺装修，应提前一个月向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修期间，乙方应承担店铺的维修和安全责任。3.店铺转让：补充条款：乙方如需将店铺转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。转让手续应按照甲方的要求办理。4.租赁期满续约：补充条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.特殊情况导致的合同变更：补充条款：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），导致合同