门面店出租协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、门面店基本信息1.1门面店地址：_______1.2门面店面积：_______平方米1.3门面店现状：_______二、租赁期限2.1本门面店租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1门面店租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还门面店，经甲方验收合格后，甲方应退还乙方已预付的押金，如有损坏或未按约定退还的，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、使用及管理4.1乙方须按照门面店现有业态进行经营，不得擅自改变门面店结构和用途。4.2乙方须遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，不得损害甲方合法权益。4.3乙方在租赁期间应负责门面店的安全、卫生和防火等工作，如有发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、维修及保养5.1租赁期内，门面店内部设施（如水电、空调、照明等）正常损耗由甲方负责维修和保养。5.2租赁期内，门面店外部及公共区域设施的正常损耗由甲方负责维修和保养。5.3乙方应合理使用门面店设施，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付租金和其他费用，如一方未按约定支付，应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清或互相矛盾的条款。2.甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。3.租金支付、维修责任等涉及具体责任的条款应详细说明，以避免日后发生纠纷。4.双方应在合同中明确约定违约责任，包括违约行为、违约责任及赔偿方式等。5.合同中应明确约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，以达成一致解决方案。2.若协商无果，可寻求第三方调解，例如消费者协会、行业协会等。3.若调解仍无法解决纠纷，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同纠纷的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规。2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利义务持续的时间。3.租金：指乙方为使用门面店而支付给甲方的费用。4.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过合法途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.承租方为个体经营者：补充条款：乙方需提供有效身份证件和个体工商户营业执照复印件，作为合同附件。2.承租方为公司或企业：补充条款：乙方需提供公司营业执照复印件、法定代表人身份证明及授权书，作为合同附件。3.租赁期间遇国家法定节假日：补充条款：租赁期限及租金支付按照国家法定节假日规定执行，如有调整，双方协商确定。4.租赁期间门面店需进行装修：补充条款：乙方在装修前应向甲方提交装修方案，并经甲方同意。装修费用由乙方承担，且不影响租金支付。5.租赁期间门面店发生意外损毁：补充条款：如门面店发生意外损毁，乙方应立即通知甲方，并共同协商解决办法。如损毁导致无法继续租赁，双方按合同约定解除合同。6.租赁期满后需续约：补充条款：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出续约意向，双方就续约事项进行协商。如达成一致，签订新的租赁合同。附件列表：1.甲方有效身份证件复印件。2.乙方有效身份证件复印件（个体经营者）或公司营