短期房屋租赁合同

合同编号：__________短期房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需双方明确约定，避免因模糊不清而产生纠纷。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。4.提前解除合同的情况下，应提前通知对方，并根据合同约定支付违约金。5.双方应严格履行合同条款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。7.权属纠纷：指关于财产所有权、使用权等权利的归属发生的争议。8.管辖权：指法院对一定的案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：乙方为学生，因学习需要在外租房。补充条款：甲方应保证房屋符合学生住宿的安全标准，提供书桌、椅子等学习用品。2.上班族租赁：乙方为上班族，需要在城市另一端租房。补充条款：甲方应提供交通便利，如靠近地铁站、公交站等。3.短租客：乙方因出差、旅游等原因需短期租房。补充条款：租赁期限可根据乙方需求灵活调整，租金按天计算。4.家庭租赁：乙方为家庭租户，需要租住一套房子。补充条款：甲方应提供家具、电器等生活用品，确保房屋适合家庭居住。5.创业团队租赁：乙方为创业团队，需要办公和居住空间。补充条款：甲方应提供必要的办公设备，如打印机