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合资建房小产权协议书范文模板

甲方（出资方）：____________________

乙方（土地使用权人）：____________________

鉴于甲方有意出资与乙方合作建房，乙方拥有合法的土地使用权，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就合资建房事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：___________________。

1.2项目地点：___________________。

1.3土地使用权证号：___________________。

1.4土地使用权面积：___________________平方米。

1.5预计建筑面积：___________________平方米。

1.6项目用途：___________________。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供建房所需的全部资金，包括但不限于土地平整、建筑材料、施工费用等。

2.2乙方负责提供土地使用权，并协助甲方办理相关建设手续。

2.3双方按照约定比例分配建成后的房屋产权。

第三条资金投入

3.1甲方应于本协议签订之日起___天内支付首期资金___________________元。

3.2后续资金根据工程进度分阶段支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。

第四条产权分配

4.1房屋建成后，甲乙双方按照___________________：___________________的比例分配产权。

4.2产权分配的具体方案由双方另行协商确定，并以书面形式确认。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权监督工程进度和质量。

5.1.2甲方应按时足额支付约定的资金。

5.1.3甲方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权监督资金使用情况。

5.2.2乙方应确保土地使用权的合法性，并协助甲方办理相关手续。

5.2.3乙方应保证土地无其他权利纠纷，否则应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付资金，每逾期一日，应向乙方支付未付款项___________________%的违约金。

6.2如乙方未能提供合法的土地使用权或协助办理相关手续，导致项目无法进行，应赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

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