商用、住宅土地转让合同（2篇）

商用、住宅土地转让合同合同编号：_______甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_______区_______路_______号的商用、住宅土地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用权转让，双方经充分协商，达成以下协议：一、土地转让1.1甲方同意将位于_______区_______路_______号的商用、住宅土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的土地使用权转让。二、土地使用权证2.1甲方应保证其拥有的土地使用权证合法有效，并同意将土地使用权证转让给乙方。2.2乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权证的过户手续。三、土地转让价格和支付方式3.1甲方向乙方提供的土地转让价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按照双方约定的付款计划，向甲方支付土地转让费用。四、土地转让期限4.1本合同的土地转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2土地转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方。五、违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定支付土地转让费用，应支付违约金。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日商用、住宅土地转让合同（二）甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方转让商用、住宅土地事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、土地转让1.甲方同意将位于___________（具体地址）的商用、住宅土地转让给乙方。2.土地使用权证号：___________。二、土地用途1.乙方同意按照土地使用权证记载的使用用途使用土地，即：___________（用途）。三、转让价格1.甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格转让土地给乙方。四、付款方式1.乙方同意在____年__月__日前，将转让款支付给甲方。2.乙方可以选择以下付款方式：a)以现金支付；b)通过银行转账支付；c)其他方式（具体方式）。五、过户手续1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。六、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2