2024建房施工承包合同书

合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方进行房屋建设施工，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条施工期限本工程自合同签订之日起至________年__月__日竣工交付使用。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计要求。3.2工程质量等级：____________级。第四条工程造价及支付方式4.1双方确认，本工程造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期结束后无质量问题一次性支付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应支付乙方应付金额的__%作为滞纳金。5.2乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付甲方应付金额的__%作为滞纳金。5.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如有一方违约，应承担相应的违约责任，具体按照合同第五条的违约责任执行。2.工程质量：乙方应保证工程质量符合国家现行的建筑工程质量标准和设计要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担产生的费用。3.工程变更：如在施工过程中，甲方提出变更工程内容、规模或设计要求，应与乙方协商一致，并按照实际情况调整工程总价款。4.工程付款：甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。如甲方延迟支付，应按照合同第五条的违约责任执行。5.争议解决：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托乙方进行房屋建设施工的一方。2.承包方（乙方）：指接受甲方委托进行房屋建设施工的一方。3.工程质量：指工程符合国家现行的建筑工程质量标准和设计要求的情况。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行质量保修的一段时间。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.甲方需要新建、改建或扩建房屋时，与乙方签订的施工承包合同。2.甲方与乙方就建筑工程施工达成一致，需明确双方权利义务的协议。3.甲方对乙方施工质量、进度等有明确要求的场合。4.乙方需要明确施工工程的内容、质量标准、工程款支付等条款的合同。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如乙方在施工过程中违反环境保护法规，应承担相应法律责任。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工现场的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任。3.资料保管：乙方应妥善保管甲方提供的工程相关资料，如因乙方保管不善导致资料丢失、损坏，乙方应承担相应责任。4.工程保险：乙方应根据工程实际情况，办理相应的工程保险。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失，乙方应承担相应责任。附件列表：1.工程图纸及相关设计文件2.工程预算书及报价明细3.施工方案及施工组织设计4.甲方提供的施工材料清