2024融资租赁合同是否按财产租赁合同贴花

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于甲方愿意将其所有或部分财产租赁给乙方使用，且乙方愿意租赁甲方所有或部分财产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本融资租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方同意将其拥有的【租赁物名称】出租给乙方使用，乙方同意租赁。第二条租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。第三条租金及支付方式1.租金总额为【金额】元，其中包括租赁物价值、租赁费用、利息等。a)【首次支付金额】元，于本合同签订后【支付期限】内支付；b)后续租金按照【支付周期】支付，直至租赁期满。第四条租赁物的使用和保管2.乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方；3.乙方不得对租赁物进行改动、破坏或损坏，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用；4.租赁期间，乙方应按照甲方的要求，定期进行租赁物的维护和保养。第五条维修责任1.在租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担；2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条租赁物的交付和收回1.甲方应在合同签订后【交付期限】内将租赁物交付给乙方；2.租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将租赁物完好无损地归还给甲方。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；2.乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额双方另行约定。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出租人）：【全称】乙方（承租人）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.合同双方的合法性：确保甲方和乙方都是合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的工商登记信息进行查询，确认其合法性。2.租赁物的权属问题：确保甲方对租赁物拥有完全的所有权或处分权，避免因权属纠纷导致合同无法履行。解决办法：甲方应提供租赁物的权属证明，如所有权证书、购置发票等，以证明其对租赁物的所有权。3.合同条款的明确性：合同中的租金金额、支付方式、租赁期限等关键条款需要明确无误，避免因条款不明确导致的争议。解决办法：仔细审阅合同条款，确保所有关键信息均清晰表述，如有疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通并达成一致。4.遵守相关法律法规：合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《融资租赁条例》等。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。5.合同的修改和补充：合同执行过程中如有变更或补充，应签订书面补充协议，明确变更或补充的内容。解决办法：一旦出现变更或补充需求，立即拟定补充协议，经双方签字盖章后生效。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给承租人使用的法人或其他组织。2.承租人（乙方）：指租赁租赁物并支付租金的法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的财产。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的起始时间和终止时间。6.迟延履行金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.企业间的融资租赁：适用于各类企业作为出租人，将资产租赁给其他企业作为承租人的情况。2.商业设备租赁：适用于各类商业设备，如办公设备、生产设备等的租赁。3.交通工具租赁：适用于汽车、船舶、飞机等交通工具的租赁。4.房地产租赁：适用于商业房产、办公空间、厂房等房地产的租赁。补充条款：1.租赁物的保险：双方可约定由乙方购买租赁物的保险，保障租赁物的风险。2.维修和保养：具体规定租赁物的维修和保养责任，以及相关费用的承担。3.租赁物的变更或终止：规定在合同执行过程中，租赁物的变更或终止的条件和程序。4.合同的转让：规定合同的转让条件，以及转让后各方权利和义务的变更。5.解除合同的条件：规定合同解除的条件，以及解除合同后的处理方式。附件列表：1.租赁物的所有权证明文件，如购置发票、产权证书等。2.租赁物的技术参数和性能指标，如产品说明书、检测报告等。3.租赁物的保险单据，如保