2024房产买卖合同文本

合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________第一条房产描述1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产的产权性质为__________，产权期限至__________年。1.3房产的现状为__________，乙方对此表示认可。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。3.3甲方在收到全部购买价格后，应按照本合同约定的方式将房产过户给乙方。第四条过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产的过户手续，将房产的所有权转移给乙方。4.2房产的交付时间及方式如下：（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产的钥匙交付给乙方。（2）甲方应将房产中的所有物品移交给乙方，包括但不限于家具、家电等。第五条税费承担5.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。5.2具体税费的承担方式如下：（1）____________________________________（2）____________________________________第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。6.2甲方未按照本合同约定时间完成过户手续的，应按照每天__________元向乙方支付滞纳金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行非法交易。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。若发现身份信息不实，一方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。2.房产描述应详细准确，包括地理位置、面积、户型等信息。如房产实际情况与描述不符，甲方应承担相应责任。3.购买价格及付款方式应明确，双方应按照约定时间及时支付。若乙方逾期付款，应支付滞纳金；若甲方逾期交付房产，应支付违约金。4.过户及交付时间应严格按照本合同约定执行。如甲方未能按时完成过户手续，应支付滞纳金。5.税费承担应明确，按照相关法律法规执行。如因一方未履行税费承担责任导致合同纠纷，应承担违约责任。6.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约金。7.争议解决应遵循中华人民共和国法律，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。法律名词及名词解释：1.甲方：指房产的所有权人，出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.购买价格：指乙方应支付给甲方的房产交易金额。4.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的一定金额。5.滞纳金：指一方未按照合同约定时间履行义务，应支付给对方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应支付给对方的赔偿金。7.过户手续：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法定程序。8.交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方。9.税费：指房产交易过程中产生的各种税费，如契税、个人所得税等。10.仲裁：指合同双方在发生争议时，提交给仲裁委员会进行调解或裁决的一种争议解决方式。应用场合：1.个人之间的房产买卖。2.企业之间的房产买卖。3.房产中介机构参与的房产买卖。4.涉及外籍人士或港、澳、台同胞的房产买卖。5.任何其他符合中华人民共和国法律法规的房产买卖交易。补充条款：1.房产是否存在瑕疵、纠纷或他项权利限制，如有，应详细说明。2.双方是否已充分了解房产的真实情况，包括但不限于土地使用权、建筑结构、配套设施等。3.双方是否已了解并同意房产交易可能产生的所有税费及费用。4.双方对于房产交付后可能发生的维修、保养等责任进行约定。5.双方对于合同履行过程中的通讯方式及通知义务进行约定。6.双方对于合同的变更、解除及终止条件进行约定。7.双方对于争议解决的方式及地点进行约定。附件列表：1.房产所有权证或不动产权证书复印件。2.房