无产权证房屋买卖合同

无产权证房屋买卖合同第一条合同双方甲方（卖方）：_________（身份证号码：_________，以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（身份证号码：_________，以下简称“乙方”）双方本着自愿、公平、诚信的原则，就无产权证房屋的买卖事宜达成一致，特签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________（具体地址）的房屋，建筑面积约为_________平方米（以下简称“标的房屋”）。2.标的房屋的具体情况包括但不限于：建筑结构、房屋用途、周边环境等。3.甲方确认该房屋没有产权证，且该房屋的使用权、居住权及其他权利由甲方合法拥有。第三条房屋状态及保证1.甲方保证标的房屋为合法使用，未发生任何抵押、查封、纠纷等法律问题。2.甲方应向乙方提供与标的房屋相关的资料，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、房屋租赁合同等。3.甲方承诺在合同签署后，积极协助乙方办理房屋过户、产权登记等手续。第四条合同价格及支付方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于本合同签署之日起____日内，向甲方支付定金_________元（大写：_________元整）。3.剩余款项_________元（大写：_________元整）应于_________年____月____日前支付给甲方。4.甲方应在收到全部款项后，向乙方出具相应的收据，并配合乙方办理房屋相关手续。第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按约定时间向乙方交付标的房屋；积极配合乙方办理房屋相关手续；确保标的房屋的合法性，承担因房屋存在法律问题造成的责任。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付房款；在合同约定的时间内办理房屋的相关登记手续；如发现房屋存在隐患，及时通知甲方并要求整改。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金_________元；3.任何一方因违约造成对方经济损失的，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第七条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止1.合同的变更应经双方书面同意；2.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；由于不可抗力因素导致合同无法履行。第九条保密条款双方同意对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，不得向第三方泄露。第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确了甲方和乙方的身份信息，确保合同的法律效力。2.合同标的：详细描述了房屋的基本情况，确保双方对交易对象有清晰的理解。3.房屋状态及保证：甲方承诺房屋的合法性，降低双方未来产生纠纷的风险。4.合同价格及支付方式：明确了价格、支付时间和方式，保障交易安全。5.双方权利与义务：清晰界定了甲方和乙方的责任，有助于避免争议。6.违约责任：设定违约金及赔偿机制，促使双方履行合同。7.争议解决：提供争议解决途径，减少法律纠纷。8.合同的变更与终止：规定合同的变更和终止条件，保障双方权益。9.保密条款：保护双方